[청약기초]아파트 분양 청약 이 정도는 알고 시작하자

[청약기초]아파트 분양 청약 이 정도는 알고 시작하자

살아가면서 내가 살 곳 하나 정도는 있어야 하지 않을까요??

어릴때 부모님 집에서 살고 독립하면 월세, 전세 전전하다 마감 할 순 없잖아요.

우리 아이들에게도 따뜻한 보금자리가 될 수 있는 아파트 한채 이제 분양 받을 준비를 해 볼까요?

먼저 주택은 국민주택(공공주택), 민영주택으로 나뉘어 집니다.

그리고 주택별로 사용할 수 있는 청약통장이 나뉘어 지구요.

당첨 방식 국민 주택은 인정금액이 높은 순으로 당첨, 민영주택은 가점 높은 순으로 당첨이 됩니다.

현재는 통장이 청약종합통장으로 일원화 되어 지금 청약통장을 개설하시는 분들은 크게 신경쓰지 않아도 됩니다.

통장이 없으시면 아래 은행 중 가까운 곳에 방문하셔서 일단 만드세요.

나중에 청약할 때 만들면 안되나요??

네 안됩니다.

바로 가셔서 만드세요. 주변 지인도 깜빡하고 제가 다시 말할때까지 안만들었더라구요. ㅎㅎㅎ

아래 청약 자격에 보시면 통장 가입기간이 중요합니다.

단 하루라도 부족하면 자격이 안됩니다.

청약 통장에 대한 더 자세한 내용은 아래 링크를 참고하세요.

2019/02/21 - [부동산정보/청약지식] - [청약기초]청약통장이 뭔가요??(주택청약종합저축)

이제 청약자격의 기본인 통장을 만드셨으니 다른 자격에 대해 알아 보겠습니다.

민영주택 청약자격입니다.

국민주택 청약자격

여기 글을 보시는 분은 당첨 이력이 없으시겠지만, 위에 나와 있듯이 투기과열지구와 청약과열지역에 대해서는 5년 이내 당첨사실이 있으면 1순위 지원이 불가합니다.

2019/07/21 - [부동산정보/청약지식] - [청약 기초]주택 청약 재당첨 제한 기간이란??

그 외 청약자격과 자세한 청약자격은 아래 사이트 참고 바랍니다.

2019/07/08 - [부동산정보/청약지식] - [청약기초]신혼희망타운 청약자격, 분양일정

2019/06/13 - [부동산정보/청약지식] - [청약기초]공공분양 청약자격(특별공급, 일반공급)

일반공급 자격에 대해 알아 보았구요.

특별공급 자격에 대해서도 알아 보겠습니다.

특별공급은 생애 한번 기회가 있습니다.

특별공급에 여러가지 자격이 되더라도 한가지만 사용가능하며, 사용하시면 다른 특별공급 자격이 갖추어지더라도 사용할 수 없습니다.

예) 신혼부부 특별공급 사용 후 다자녀 특별 공급 사용불가

민간주택(민간분양) 당첨자 선정방식

국민주택(공고분양) 당첨자 선정방식

무주택자 기준은 국민주택과 민영주택 기준이 약간 상이하니 아래 링크를 참고하세요.

2019/02/10 - [부동산정보/청약지식] - [청약기초]애매한 무주택자 기준 바로 알기(무주택 기간 산정)

이 정도를 보셨으면 청약에 대한 전반적인 내용은 소개 해드렸습니다.

여기서 이제 전략은 자신에게 가장 유리한 청약을 선택해서 좀 더 보강하는 것입니다.

우선 가점부터 계산을 해보시구요.

2019/06/09 - [부동산정보/청약지식] - [청약기초]아파트 청약가점은 돈이다. (청약가점 계산하기)

어딘가에 문의를 하시더라도 자신의 자격과 분양받고자 하는 지역 정도는 알려주셔야 정확한 답변이 가능합니다.

아래 내용보시고 주택청약 자격 체크리스틀 확인 바랍니다.

2019/12/20 - [부동산정보/청약지식] - [국토교통부]주택청약 자격 체크리스트('19.12)