[경기도 과천] 과천 푸르지오 벨라르테 당첨가점커트라인(최고 83점·최저 55점), 분양가(평당 2,409만원)

[경기도 과천] 과천 푸르지오 벨라르테 당첨가점커트라인(최고 83점·최저 55점), 분양가(평당 2,409만원)

대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)은 과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트인 ‘과천 푸르지오 벨라르테’를 사이버견본주택 개관과 함께 일반에 분양한다고 7일 밝혔다.

경기도 과천시 과천지식정보타운 S6블록에 위치한 ‘과천 푸르지오 벨라르테’는 지하 3층~ 지상 29층 아파트 5개동 총 504가구로 구성된다. 전용면적별로 △74㎡A 36가구 △74㎡B 19가구 △84㎡A 264가구 △84㎡B 50가구 △99㎡A 108가구 △99㎡B 27가구로 구성됐다.

과천지식정보타운은 경기도 과천시 갈현동 일원에 위치한 공공주택지구로 전체 135만3090㎡ 규모로 조성된다. 12개 아파트 단지와 상업시설, 업무시설, 교육시설 등이 들어설 예정이다. 지구 내 과천시 지역경제 활성화를 위한 지식기반 산업용지가 계획돼 있어 자족기능 확충이 가능한 곳이다.

서울, 광교, 판교 등과 연결되는 경부고속도로축과 서울외곽순환도로축의 중심에 위치하고 있다. 제2경인연결고속도로, 47번국도, 과천봉담도시고속화도로 등 우수한 광역교통망을 갖추고 있다. 과천지식정보타운 내 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 개통예정이다.

과천 푸르지오 벨라르테는 과천지식정보타운 내에 첫 민간분양되는 아파트다. 전체 12개 공동주택 용지 중에서 민간일반분양은 대우건설 컨소시엄이 시공하는 S1, S4, S5, S6블록을 제외하면 S2블록 한 곳 밖에 없다.

과천 푸르지오 벨라르테가 위치한 S6블록은 S4, 5, 1블록과 함께 지역 내 랜드마크 브랜드 아파트 단지로 자리잡을 전망이다. 단지 인근에 유치원, 초등학교 부지가 예정돼 있고 북측으로 근린공원도 예정됐다. 과천외고, 과천고, 정보과학도서관 등 우수한 교육환경과 서울대공원, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 편리한 생활여건을 갖추고 있다.

전체 6개 타입 중 5개 타입이 4베이 판상형 구조로 채광과 환기성능이 우수하다. 나머지 1개 타입도 4베이 판상형 구조와 유사한 기능의 코너형 구조로 설계해 채광과 환기성능을 업그레이드 했다. 단지에는 근린생활시설 주차를 제외한 전 주차장을 지하로 배치하고 지하 1층 주차장은 택배차량이 진입할 수 있도록 높은 천장고를 확보해 안전한 단지 환경을 조성하고 있다.

대우건설 컨소시엄은 이번 S6블록 아파트 공급을 시작으로 과천지식정보타운 총 4개 필지에 2202가구를 공급할 예정이다. 분양가는 3.3㎡ 당 평균 2371만원대다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다. 입주예정일은 2022년 10월 예정이다.

16일 특별공급신청을 시작으로 17일 1순위, 20일 2순위를 접수 받는다. 당첨자 발표는 24일이며, 계약일은 8월 10일부터 8월 14일까지다.

공급물량 30%는 과천시 2년이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울, 인천, 경기도(2년미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다.

전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100%며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약시 가점제와 추첨제 구분 체크는 없으며, 가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환된다.

과천 푸르지오 벨라르테 분양 핵심 정보

과천 푸르지오 벨라르테 입주자 모집공고일 : 2020년 07월 06일

과천 푸르지오 벨라르테 입주예정일 : 2022년 10월

과천 푸르지오 벨라르테 총 세대수 : 504세대

과천 푸르지오 벨라르테 특별공급 청약일 : 2020년 07월 16일

과천 푸르지오 벨라르테 1순위 청약일 : 2020년 07월 17일

과천 푸르지오 벨라르테 당첨자 발표일 : 2020년 07월 24일

과천 푸르지오 벨라르테 계약일 : 2020년 08월 10일

과천 푸르지오 벨라르테 지역배분 : 과천시 30%, 경기도 20%, 수도권 50%

과천 푸르지오 벨라르테 85㎡ 이하 당첨자 선정 : 가점제 100%

과천 푸르지오 벨라르테 85㎡ 초과 당첨자 선정 : 가점제 50%, 추첨제 50%

과천 푸르지오 벨라르테 3.3㎡당 분양가 : 2,409만원

과천 푸르지오 벨라르테 전매여부 : 2030년 07월 24일 이후 가능

과천 푸르지오 벨라르테 주차 : 세대당 1.71

과천 푸르지오 벨라르테 부동산 규제 : 투기과열지구

과천 푸르지오 벨라르테 사업개요

과천 푸르지오 벨라르테 분양일정

과천 푸르지오 벨라르테 청약자격(1순위)

<부적격 방지를 위한 체크 사항>

1. 주택청약 자격 체크리스트

2. 재당첨 제한 5가지 종류

3. 청약가점 계산 방법

과천 푸르지오 벨라르테 분양세대수

과천 푸르지오 벨라르테 분양가

과천 푸르지오 벨라르테 입지 환경

과천 푸르지오 벨라르테 동호수 배치도

과천 푸르지오 벨라르테 평면도

과천 푸르지오 벨라르테 인테리어

과천 푸르지오 벨라르테 커뮤니티

과천 푸르지오 벨라르테 기타정보

과천 푸르지오 벨라르테 홈페이지

https://www.prugio.com/house/2020/gwacheon/index_w.aspx

과천 푸르지오 벨라르테 E-모델하우스

https://www.prugio.com/house/2020/gwacheon/model/view-1.aspx

과천 푸르지오 벨라르테 모델하우스

과천 푸르지오 벨라르테 입주자 모집공고

2020-000813_과천푸르지오벨라르테.pdf

청약에도 전략이 필요합니다.

1. 타입마다 가점이 다르기 때문에 인기, 비인기 타입 조합원 선택비율

2. 특별공급 지원 시 고려사항

3. 예비당첨자 선정 방법

청약 가점은 올릴 수 없지만 전략만 잘 짜면 내집마련 더 빨리 할수 있습니다.

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본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며,

각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.