제30차 미분양관리지역 선정 ‧ 공고(2019.02.28)

제30차 미분양관리지역 선정 ‧ 공고(2019.02.28)

수도권 6개 및 지방 33개, 총 38개 지역을 선정

미분양 관리지역은 지난달에 비해 3곳 늘어난 총 38곳이다.

경기 이천시, 부산 영도구, 부산진구, 대전 유성구 5곳이 미분양 증가 등의 사유로 추가 지정됐고 전북 전주시는 제외됐다. 4일 동안 예고기간을 거쳐 3월 5일부터 미분양관리지역으로 적용받는다.

 

1. 공고일 : ‘19. 02. 28.(목)

 

구분	세부지역(시‧군‧구)		적용기간	선정사유
수도권 (5개)	경기	이천시	'19.03.05 ~ '19.08.31	①,②,③
		평택시	'18.06.01 ~ '19.08.31	②,④
		화성시(동탄2 제외)	'18.06.01 ~ '19.05.31	④
		안성시	'16.10.17 ~ '19.08.31	②,④
	인천	중구	'18.10.01 ~ '19.08.31	②,④
지방 (33개)	부산	영도구	'19.03.05 ~ '19.08.31	①,②,③
		부산진구	'19.03.05 ~ '19.08.31	①,②,③
		기장군	’19.02.01 ~ '19.08.31	②,④
	대구	달성군	'18.09.01 ~ '19.04.30	④
	대전	유성구	'19.03.05 ~ '19.08.31	②,③
	강원	속초시	'19.01.01 ~ '19.08.31	②,③,④
		고성군	'18.12.01 ~ '19.08.31	②,③,④
		원주시	'18.04.01 ~ '19.08.31	②,④
		동해시	'17.11.01 ~ '19.08.31	②,④
	충북	음성군	'18.12.01 ~ '19.07.31	④
		청주시	'16.10.17 ~ '19.08.31	②,④
	충남	당진시	'18.09.01 ~ '19.08.31	②,④
		보령시	'18.02.01 ~ '19.08.31	②,④
		서산시	'17.12.01 ~ '19.08.31	②,④
		천안시	'17.02.01 ~ '19.07.31	④
	전북	완주군	'18.12.01 ~ '19.06.30	④
		군산시	'18.10.01 ~ '19.08.31	②,④
	전남	목포시	'18.12.01 ~ '19.05.31	④
		영암군	'18.10.01 ~ '19.08.31	②,③,④
	경북	경산시	'19.01.01 ~ '19.08.31	①,②,③,④
		영천시	'18.11.01 ~ '19.08.31	②,③,④
		안동시	'18.03.01 ~ '19.07.31	④
		구미시	'17.09.01 ~ '19.08.31	②,④
		김천시	'16.12.01 ~ '19.08.31	②,④
		경주시	'16.11.04 ~ '19.08.31	②,④
		포항시	'16.10.17 ~ '19.08.31	②,④
	경남	양산시	'18.07.01 ~ '19.08.31	②,④
		통영시	'18.01.01 ~ '19.08.31	②,④
		김해시	'17.08.01 ~ '19.08.31	②,④
		사천시	'17.06.01 ~ '19.08.31	②,④
		거제시	'17.02.01 ~ '19.08.31	②,④
		창원시	'16.10.17 ~ '19.08.31	②,④
	제주	제주시	'18.10.01 ~ '19.08.31	②,④

※ 미분양 주택수가 500세대 이상인 시․군․구에서 아래 어느 하나에 해당하는 지역 구분 범주 선정요건 ① 미분양 증가 최근 3개월간 전월보다 미분양세대수가 50% 이상 증가한 달이 있는 지역 ② 미분양 해소 저조 가. 당월 미분양세대수가 1년간 월평균 미분양세대수의 2배 이상인 지역 나. 최근 3개월간 미분양세대수가 500세대 이상이며 최근 3개월간 전월보다 미분양세대수 감소율이 10% 미만인 달이 있는 지역 ③ 미분양 우려 다음 각목의 어느 하나에 해당하는 시‧도 중에서 최근 3개월간 전월보다 미분양세대수가 30% 이상 증가한 달이 있거나, 당월 미분양세대수가 1년간 월평균 미분양세대수의 1.5배 이상인 지역   가. 최근 3개월간 전월보다 인허가실적이 50% 이상 증가한 달이 있는 지역 나. 당월 인허가실적이 1년간 월평균 인허가실적의 2배 이상인 지역 다. 당월 청약경쟁률이 최근 3개월간 평균 청약경쟁률보다 10% 이상 증가하고 당월 초기분양률이 최근 3개월간 평균 초기분양률 보다 10% 이상 감소한 지역 ④ 모니터링 필요 1호부터 3호의 어느 하나에 해당된 후 6개월 미경과 지역 (미분양주택수 500세대 이상 요건을 요하지 않음)