[경기도 화성] 신동탄포레자이 분양일정(정보) 미리보기

[경기도 화성] 신동탄포레자이 분양일정(정보) 미리보기

기관특별 공급공고문이 떠서 신동탄포레자이 분양일정이 예정이긴 하지만 나온거 같네요.

오늘 동탄에 있는 홍보관 방문 했을 때 4월 중순 이후라고 했는데 기관특공 일정에 나온거랑 같은거 보니 내부적으로 확정은 되었나 보네요.

홍보관 방문 시 특별공급 중 신특이 25%, 다자녀 5%라고 했는데 공고문에도 그대로 나와 있네요.

공급규모 : 지하2층 ~ 지상29층, 공동주택(아파트) 총 1,297세대 중 일반공급 739세대 [특별공급 : 558세대(기관추천특별공급 : 130세대, 다자녀특별공급 : 64세대, 신혼부부특별공급 : 325세대, 노부모특별공급 : 39세대 포함)]

구분	주택형	주택형별 계약면적					세대별 대지지분	총공급 세대수
		세대별 공급면적			기타공용면적 (주차장포함)	합계
		주거전용면적	주거공용면적	소계
민영주택	59.9801	59.9801	21.0558	81.0359	38.5209	119.5568	39.4783	474
	74.8111	74.8111	25.5683	100.3794	48.0459	148.4253	49.2399	319
	84.9777A	84.9777	23.5677	108.5454	54.5751	163.1205	55.9315	299
	84.9777B	84.9777	23.5344	108.5121	54.5751	163.0872	55.9315	199
	84.9781P	84.9781	39.0514	124.0295	54.5755	178.6050	55.9318	6

그리고 제일 중요한 분양일정입니다.(예정)

구분	일정	침고사항
입주자모집공고	2020.04.24.(금)	○ 신동탄포레자이는 신종 코로나19바이러스 확산 우려로 인하여 견본주택관람이 사이버모델하우스로(http://신동탄포레자이.com) 대체하여 운영됩니다. ○ 당사 견본주택 : 경기도 화성시 영통로80번길 18(반월동24-1)
견본주택 개관	2020.04.24.(금)
특별공급신청일자	2020.05.06.(수)	○ 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)
당첨자(동호수)발표	2020.05.13.(수)	○ 당사 홈페이지(http://www.신동탄포레자이.com) 및 견본주택 (일반공급 신청자와 동일하게 한국감정원 전산추첨 후 게시)
계약체결	2020.05.27.(수) ~ 2020.06.04.(목)	○ 당사 견본주택 : 경기도 화성시 영통로80번길 18(반월동24-1)

그리고 중요한 것이 분양가 일텐데요.

분위기를 보아 하니 34평형 6억 언저리가 될꺼 같습니다.

그래서 6억 나누기 34를 하면 1764만원 결국 1750만원 정도에서 결정이 날꺼 같네요.

==> 최근엔 1650만원 정도로 예상도 하고 있습니다.

GS건설이 트리플 생활권으로 새롭게 주목받고 있는 경기도 화성시 반월지구에 ‘신동탄포레자이’ 공급계획을 밝혀 관심이 집중되고 있다. 단지는 반월동 일원에 들어서며 지상 최고 29층, 12개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,297가구 대단지로 전체 가구가 일반분양 될 예정이다.

(신동탄포레자이는 지하 2층~지상 최고 29층 12개동 총 1297가구 대단지다. 전용면적 별로는 ▲59㎡ 474가구 ▲74㎡ 319가구 ▲84㎡A 299가구 ▲84㎡B 199가구 ▲84㎡P(펜트하우스) 6가구로 구성된다.)

세 개의 도시가 접한 트리플 생활권 지역은 다양한 시설이 마련돼 있어 주택 수요자들에게 관심이 높다. 각 생활권의 인프라를 이용하는 데 그치지 않고 더 선호하는 시설을 선택할 수 있다는 장점이 부각돼 주거 가치가 높은 것으로 평가받고 있다.

신동탄포레자이는 경기 남부권의 핵심지역인 영통·기흥·동탄의 주요 인프라를 모두 누릴 수 있는 트리플 생활권 입지에 자리하고 있다. 우선 인근 분당선 망포역에서 지하철 이용시 수원역 10분, 판교역 30분대, 강남역까지 40분에 도달할 수 있다. 서울 강남권, 서울역 등을 잇는 광역버스도 인근에서 이용 할 수 있다. 용인서울고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로가 가까워 탄탄한 광역 교통망을 갖춘 점도 특징이다.

대형 편의시설과도 거리가 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다는 것도 강점이다. 화성시 동탄생활권에는 롯데백화점(동탄점)이 내년 5월 오픈을 앞두고 있으며 빅마켓(신영통점)을 이용할 수 있다. 수원시 영통구 생활권에는 이마트 트레이더스(수원신동점), 롯데마트(영통점), 홈플러스(수원영통점) 등이 가까이 있으며, 용인시 기흥구 생활권에는 코스트코(기흥점), 롯데프리미엄아울렛(기흥점), 이케아(기흥점) 등을 이용하기 편리하다.

교육환경도 우수하다. 율목초와 접한 ‘초품아(초등학교를 품은 아파트)’이며, 동학초, 동학중, 서천고, 경희대(국제캠퍼스) 등이 가깝다. 망포동∙영통동 학원가도 사업지와 근접해 있는 등 교육 인프라도 탄탄하다. 또한, 녹지∙수변공간이 어우러진 서천레스피아을 비롯해 남산근린공원, 농서근린공원에서 휴식을 즐길 수 있다.

단지와 가까운 곳에 삼성디지털시티, 삼성나노시티가 있어 출퇴근도 편리하며, 이를 중심으로 화성 반월과 수원 영통, 용인으로까지 이어지는 대규모 아파트 밀집지에 들어서 우수한 정주여건도 갖추고 있다.

사업지 인근에는 도시개발을 통한 추가 아파트 공급도 계획돼 있으며, 인덕원~동탄 복선전철 서천역(가칭, 2026년 개통 예정)이 들어서면 과천 인덕원~의왕~수원~화성 동탄 34.5km를 잇는 노선을 통해 경기 서남부권을 빠르게 이동할 수 있는 초역세권의 혜택을 얻게 될 전망이다. 또한, 동탄도시철도인 트램(2027년 개통 계획)의 시작점인 반월역(가칭)도 들어설 계획이어서 SRT 동탄역 접근성도 좋아진다.

또한, 단지가 들어서는 화성시 반월동은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 청약자격과 전매 제한 및 중도금 대출 보증 등의 규제에서 비교적 자유롭다. 세대주 및 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 12개월이 이상 및 예치금 충족 시(전용면적 85㎡ 이하 200만원) 청약 1순위 자격이 주어지며, 재당첨 제한이 없어 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약을 할 수 있다.

GS건설 분양 관계자는 "신동탄포레자이는 3개 지역의 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있지만, 가격은 규제의 적용을 받지 않아 수요자들의 문의가 이어지고 있다"며, "특히 아이가 있거나 신혼부부 등을 중심으로 관심이 높게 나타나고 있다"고 말했다.

한편, GS건설은 코로나19 확산 방지를 위해 오는 4월 사이버 견본주택을 오픈하고 본격 분양일정에 돌입할 계획이다.

신동탄포레자이 사업개요

신동탄포레자이 분양일정

신동탄포레자이 청약자격(1순위)

<부적격 방지를 위한 체크 사항>

1. 주택청약 자격 체크리스트

2. 재당첨 제한 5가지 종류

3. 청약가점 계산 방법

신동탄포레자이 특별공급 청약자격(1순위)

신동탄포레자이 분양세대수

▲59㎡ 474가구

▲74㎡ 319가구

▲84㎡A 299가구

▲84㎡B 199가구

▲84㎡P(펜트하우스) 6가구

신동탄포레자이 입지 환경

신동탄포레자이 평면도

신동탄포레자이 커뮤니티

신동탄포레자이 홈페이지

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