[서울특별시] 래미안 라그란데 당첨가점커트라인(최고 74점·최저 55점), 분양가(평당 3,389만원)

[서울특별시] 래미안 라그란데 당첨가점커트라인(최고 74점·최저 55점), 분양가(평당 3,389만원)

삼성물산 건설부문은 래미안 라그란데 입주자모집공고를 4일 래미안 홈페이지에 등록하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 밝혔다. 래미안 라그란데는 동대문구 이문동 257-42번지 일대를 지하5층~지상최고 27층, 39개동 규모로 재개발하는 사업이다. 총 3069가구 규모의 대단지로, 이 중 920가구가 일반분양 물량이다. 전용면적 별로는 △52㎡ 45가구, △55㎡ 173가구, △59㎡ 379가구 △74㎡ 123가구 △84㎡ 182가구 △99㎡ 10가구 △114㎡ 8가구가 일반분양 대상이다. 중소형 가구는 물론 세대구분형(전용74㎡C 타입) 등 특화평면까지 다양하게 선보인다.

래미안 라그란데의 일반분양가는 3.3㎡당 평균 3285만원으로, 전용 84㎡ 기준 10억~11억원 가량으로 책정돼 있다.

래미안 라그란데는 편리한 교통과 우수한 교육환경, 다양한 생활편의시설과 커뮤니티시설을 자랑하는 단지다. 지하철 1호선 외대앞역과 신이문역을 걸어서 이용할 수 있고, 6개 노선이 정차하는 청량리역 접근이 용이하다. 청량리역은 향후 GTX(수도권광역급행철도) B∙C노선과 함께 광역환승센터도 들어설 계획이다. 단지 인근에는 이문초, 청량초, 석관중·고, 경희초·중·고(사립)와 한국외대, 경희대, 한국예술종합학교 등이 있으며 롯데백화점 청량리점, 롯데마트 청량리점, 코스트코 상봉점, 이마트 묵동점, 경희의료원, 삼육서울병원 등 생활편의시설 이용이 편리하고 천장산과 중랑천도 가깝다.

세대 내부에는 타입별 침실 붙박이장과 드레스룸(일부 타입), 팬트리 등을 제공하고, 전 세대에 세대창고를 제공한다. 음성인식, 얼굴인식 등 첨단 시스템을 적용하고 숲을 테마로 한 다양한 테마정원과 순환형 산책로 등을 조성할 계획이다.

삼성물산은 8월 11일부터 15일까지(5일간) 서울 송파구 문정동 래미안갤러리 3층에 래미안 라그란데 견본주택을 개관할 예정이다. 운영시간은 오전 10시부터 오후 6시까지다.

래미안 라그란데 일반분양 일정은 8월 14일 특별공급과 16일 1순위 청약이며 한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 접수한다. 청약 결과발표는 8월 23일, 당첨자 계약은 9월 3~6일 예정이다. 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과 세대는 100% 추첨제로 진행되고 서울∙경기∙인천에 거주하는 만 19세 이상 성인은 유주택자도 청약이 가능하다. 또 세대주는 물론 세대원도 일반공급 물량에 청약할 수 있다. 래미안 라그란데의 분양권 전매제한은 1년(당첨자 발표일 기준)이며, 실거주 의무는 없다. 입주예정월은 2025년 1월이다.

래미안 라그란데 분양 정보 핵심 정리

래미안 라그란데 입주자 모집공고일 : 2023년 08월 04일
래미안 라그란데 입주예정일 : 2025년 01월
래미안 라그란데 총 세대수 : 3,069세대 중 분양 920세대
래미안 라그란데 특별공급 청약일 : 2023년 08월 14일
래미안 라그란데 1순위 청약일 : 2023년 08월 16일
래미안 라그란데 당첨자 발표일 : 2023년 08월 23일
래미안 라그란데 계약일 : 2023년 09월 03일~06일
래미안 라그란데 지역배분 : 서울 100%
래미안 라그란데 85㎡ 이하 당첨자 선정 : 가점제 40%, 추첨제 60%
래미안 라그란데 85㎡ 초과 당첨자 선정 : 추첨제 100%
래미안 라그란데 3.3㎡당 분양가 : 3,389만원
래미안 라그란데 전매제한 기간 : 1년
래미안 라그란데 의무거주 기간 : X
래미안 라그란데 재당첨제한 : X
래미안 라그란데 부동산 규제 : 비규제지역

래미안 라그란데 분양일정

래미안 라그란데 청약자격(1순위)

래미안 라그란데 분양세대수

래미안 라그란데 분양가

래미안 라그란데 입지 환경

래미안 라그란데 동호수 배치도

래미안 라그란데 평면도

래미안 라그란데 인테리어

래미안 라그란데 커뮤니티

래미안 라그란데 홈페이지
https://www.raemian.co.kr/sales/s/lagrande

래미안 라그란데 E-모델하우스
https://www.raemian.co.kr/upload/vr/lagrande/vtour/tour_59a.html

래미안 라그란데 모델하우스

래미안 라그란데 입주자 모집공고

2023000382 래미안 라그란데 입주자모집공고문.pdf

4.31MB

 

본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며,

각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.

 

청약에도 전략이 필요합니다.
1. 자신의 장점을 살린 청약(특별공급, 일반공급) 전략.
2. 여러개 특별공급(신특, 생초, 다자녀) 중 당첨 확율 높은 특공 선택하기.
3. 예비당첨자 선정 방식에 따른 청약전략.
청약 가점은 올릴 수 없지만 전략만 잘 짜면 내집마련 더 빨리 할수 있습니다.

이를 함께 실현하는 모두의 청약 카페를 소개합니다.