[서울특별시] 롯데캐슬 이스트폴 당첨가점커트라인(최고 79점·최저 67점), 분양가(평당 4,249만원)

[서울특별시] 롯데캐슬 이스트폴 당첨가점커트라인(최고 79점·최저 67점), 분양가(평당 4,249만원)

롯데건설이 오는 21일 서울시 광진구 자양동 일원에 들어서는 '구의역 롯데캐슬 이스트폴'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 20일 밝혔다.

이 단지는 지하 7층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1063세대 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 74~138㎡ 631세대가 일반분양된다. 전용면적별 일반분양 세대수는 △74㎡(88세대) △84㎡A(195세대) △84㎡B(44세대) △84㎡C(18세대) △84㎡D(16세대) △101㎡A(84세대) △101㎡B(26세대) △101㎡C(24세대) △124㎡(44세대) △125㎡P(2세대) △138㎡(90세대)다. 중소형부터 중대형과 펜트하우스 등 수요자의 생활패턴에 맞춰 11개에 달하는 다양한 주택형으로 구성된다.

'구의역 롯데캐슬 이스트폴'이 들어서는 자양1구역 복합개발지 내에는 대형 슈퍼마켓을 중심으로 원스톱 쇼핑이 가능한 다양한 판매시설과 8개 관 규모의 멀티플렉스 영화관, 5성급 글로벌 브랜드 호텔, 프리미엄 오피스텔인 '리마크빌'과 업무시설 등이 들어선다. 이 밖에도 광진구청, 광진구의회, 보건소 등의 공공기관도 들어선다. 또 단지 인근에는 롯데마트, 강변테크노마트, CGV 등의 쇼핑 및 문화 편의시설이 위치했다.

'구의역 롯데캐슬 이스트폴'은 2호선 구의역 역세권 단지다. 강남은 물론 서울 전역의 이동이 편리하고, 잠실대교, 강변북로, 올림픽대로 등의 도로도 인접해 있다. 또한, 인근에는 동서울터미널도 위치하고 있어 외곽지역의 이동도 편리한 편이다.

아울러 단지 도보권에 서울 양남초, 광진중, 광양중, 광양고 등이 있다. 초·중·고 모두를 도보로 통학할 수 있는 교육환경을 갖췄다.

'구의역 롯데캐슬 이스트폴'은 최고 48층에 달하는 고층 주거시설로 한강 조망(일부 세대)이 가능하다. 전 주택형 안방에 드레스룸이 조성될 예정이다. 전용면적 84㎡A, C, D 및 101㎡ 전 타입의 경우 맞통풍 판상형으로 설계됐다.

커뮤니티 시설로는 스크린 골프장, 실내 골프클럽, 피트니스 클럽, 키즈룸, 맘스룸, 맘&키즈카페 등이 들어서는 캐슬리안센터를 비롯해 작은 도서관, 개인 독서실, 스터디룸 등이 조성된다.

'구의역 롯데캐슬 이스트폴'의 청약 일정은 이달 31일 특별공급을 시작으로 8월 1일 1순위, 2일 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 다음달 9일에 발표되며, 정당 계약은 다음달 21~25일 5일간 진행된다.

롯데건설 관계자는 "구의역 롯데캐슬 이스트폴은 뛰어난 입지 환경은 물론 복합개발지 내 유일한 주거시설로 높은 미래가치를 기대할 수 있다"며 "최고 48층에 달하는 초고층 브랜드 주거시설로 한강변 조망이 가능한 만큼 광진구를 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 전망이다"라고 말했다.

'구의역 롯데캐슬 이스트폴'의 견본주택은 서울특별시 서초구 서초동 1322-4번지 르엘캐슬갤러리 내 위치할 예정이다. 견본주택 관람은 사전 예약제로 운영되며 롯데캐슬 공식 홈페이지를 통해 예약할 수 있다.

 

 

롯데캐슬 이스트폴 분양 정보 핵심 정리

롯데캐슬 이스트폴 입주자 모집공고일 : 2023년 07월 21일
롯데캐슬 이스트폴 입주예정일 : 2025년 03월
롯데캐슬 이스트폴 총 세대수 : 1,063세대 중 631세대 분양
롯데캐슬 이스트폴 특별공급 청약일 : 2023년 07월 31일
롯데캐슬 이스트폴 1순위 청약일 : 2023년 08월 01일
롯데캐슬 이스트폴 당첨자 발표일 : 2023년 08월 09일
롯데캐슬 이스트폴 계약일 : 2023년 08월 21일 ~ 25일
롯데캐슬 이스트폴 지역배분 : 서울거주자 100%
롯데캐슬 이스트폴 85㎡ 이하 당첨자 선정 : 가점제 40%, 추첨제 60%
롯데캐슬 이스트폴 85㎡ 초과 당첨자 선정 : 추첨제 100%
롯데캐슬 이스트폴 3.3㎡당 분양가 : 4,249만원
롯데캐슬 이스트폴 전매제한 기간 : 1년
롯데캐슬 이스트폴 의무거주 기간 : X
롯데캐슬 이스트폴 재당첨제한 : X
롯데캐슬 이스트폴 부동산 규제 : 비규제지역

롯데캐슬 이스트폴 사업개요

롯데캐슬 이스트폴 분양일정

롯데캐슬 이스트폴 청약자격(1순위)

롯데캐슬 이스트폴 분양세대수

롯데캐슬 이스트폴 분양가

롯데캐슬 이스트폴 입지 환경

롯데캐슬 이스트폴 동호수 배치도

롯데캐슬 이스트폴 평면도 74 타입

롯데캐슬 이스트폴 평면도 84A 타입

롯데캐슬 이스트폴 평면도 84B 타입

롯데캐슬 이스트폴 평면도 84C 타입

롯데캐슬 이스트폴 평면도 84D 타입

롯데캐슬 이스트폴 평면도 101A 타입

롯데캐슬 이스트폴 평면도 101B 타입

롯데캐슬 이스트폴 평면도 101C 타입

롯데캐슬 이스트폴 평면도 124 타입

롯데캐슬 이스트폴 평면도 125 타입

롯데캐슬 이스트폴 평면도 138 타입

롯데캐슬 이스트폴 커뮤니티

롯데캐슬 이스트폴 홈페이지
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00394/main/index.do

롯데캐슬 이스트폴 E-모델하우스
https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00394/14058/vr/view.do

롯데캐슬 이스트폴 모델하우스

서울특별시 서초구 서초동 1322-4 르엘 캐슬 갤러리

롯데캐슬 이스트폴 입주자 모집공고

 

청약에도 전략이 필요합니다.
1. 자신의 장점을 살린 청약(특별공급, 일반공급) 전략.
2. 여러개 특별공급(신특, 생초, 다자녀) 중 당첨 확율 높은 특공 선택하기.
3. 예비당첨자 선정 방식에 따른 청약전략.
청약 가점은 올릴 수 없지만 전략만 잘 짜면 내집마련 더 빨리 할수 있습니다.

이를 함께 실현하는 모두의 청약 카페를 소개합니다.

 

본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며,

각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.