[경기도 화성] 봉담자이 라피네 당첨가점커트라인(최고 69점·최저 48점), 분양가(평당 1,291만원)

[경기도 화성] 봉담자이 라피네 당첨가점커트라인(최고 69점·최저 48점), 분양가(평당 1,291만원)

GS건설이 경기도 화성시 봉담읍 동화지구 A-3블록에 들어서는 '봉담자이 라피네'를 분양한다고 13일 밝혔다.

봉담자이 라피네는 지상 최고 25층의 아파트 8개 동, 총 750가구다. 전용면적별로는 ▲59㎡(48가구) ▲84㎡(671가구) ▲100㎡(24가구) ▲109㎡(7가구/펜트하우스) 등으로 구성된다.

봉담자이 라피네가 들어서는 동화지구(2420가구)를 중심으로 이미 조성이 완료된 와우지구(8282 가구), 봉담1지구(8988 가구) 등을 합쳐 5만3728 가구의 대규모 주거타운으로 변화 중이다.

봉담자이 라피네가 속한 동화지구는 사통팔달 광역 교통망이 갖춰져 있다. 수도권 제2외곽순환고속도로 봉담 IC가 가까워 수도권 전역으로의 진출입이 편리하고 과천-봉담 고속도로를 통해 수도권과 서울 도심 접근이 용이하다.
 
여기에 강남역과 사당역, 금정역 방면으로 운행하는 광역버스 노선과 마을버스 다수 노선이 운영되고 있어 지역 내외 이동이 편리하다. 특히 단지 반경 2.5㎞ 거리에 수인분당선 오목천역이 있어 이를 통해 인천이나 수원, 분당, 강남구청, 청량리역 등으로 한 번에 이동이 가능하다. 수인분당선은 수원역 GTX-C노선 연장(2021년 착공 예정) 및 어천역 KTX 직결사업(2024년 완공 예정) 등 개발사업으로 인해 교통 접근성이 더욱 개선될 예정이다.

봉담자이 라피네는 봉담택지지구 개발을 통해 인프라가 이미 갖춰져 있다. 단지 동남쪽 인근 도보거리에 와우초등학교와 병설유치원이 운영 중이고, 서쪽 인근에 와우중학교가 위치해 있다. 동화지구 내 초·고교 부지가 계획돼 있어 향후 초중고교 모두 도보통학이 가능해진다. 또 장안대, 협성대, 수원대 등 많은 대학들도 인근에 위치해있다.

또 봉담자이 라피네는 단지 우측으로 이마트 봉담점이 도보권에 위치하고, 단지 반경 약 1.5㎞ 내 CGV, 하나로마트 봉담점 및 봉담 중심상업지구가 있어 편리한 생활이 가능하다. 또 효행로를 통해 수원시까지 차량으로 20분대면 진입이 가능하다.

봉담자이 라피네는 직주근접 특징도 갖췄다. 단지 북동쪽의 수원산업단지를 포함해 동탄신도시 산업단지, 현대기아차남양기술연구소 등 남양읍 방면에 소재한 중소 산단들이 있으며, 차량으로 10분~30분이면 진입이 가능하다.

특히 봉담자이 라피네는 GS건설이 최근 소비자의 니즈와 주거 트랜드를 반영한 다양한 형태의 주택형을 적용해 눈길을 끌고 있다. 서비스면적의 극대화를 꾀한 5베이(Bay) 4면 개방형(일부 타입)을 비롯해 ▲테라스 특화세대(일부 타입) ▲아파트의 새로운 패러다임을 제시하는 자이 브랜드의 복층형 테라스 주택형 ▲효율성을 높인 LDK(거실·식사공간·주방이 연결된 형태) 구조 ▲최상층에서 누릴 수 있는 펜트하우스 등 기존과 차별화된 평면 설계로 입주자 개인의 라이프 스타일에 맞는 주거가 가능하다.

또 국내최초 환기형 공기청정시스템인 시스클라인(유상옵션)을 비롯해 스마트폰과 연동되는 자이앱 솔루션, 자이 스마트홈 시스템, 자이 스마트패스, 어린이 놀이터 미세먼지 알림 보안등, 전력회생형 엘리베이터, 무인택배 시스템 등 입주민들의 편리하고 쾌적한 생활을 고려한 다양한 특화 상품이 적용 예정이다.

봉담자이 라피네 분양일정은 오는 24일 특별공급을 시작으로, 25일 해당지역 1순위, 26일 기타지역 1순위, 27일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자발표는 6월2일이다. 정당계약은 6월14~18일 진행된다.

https://cafe.naver.com/dtapt4989

모두의 청약(청약홈/아파트 청약/분양... : 네이버 카페

 

봉담자이 라피네 분양 정보 핵심 정리

봉담자이 라피네 입주자 모집공고일 : 2021년 05월 14일
봉담자이 라피네 입주예정일 : 2023년 10월
봉담자이 라피네 총 세대수 : 750세대
봉담자이 라피네 특별공급 청약일 : 2021년 05월 24일
봉담자이 라피네 1순위 청약일 : 2021년 05월 25일
봉담자이 라피네 당첨자 발표일 : 2021년 06월 02일
봉담자이 라피네 계약일 : 2021년 06월 14일
봉담자이 라피네 지역배분 : 화성시 거주자 우선
봉담자이 라피네 85㎡ 이하 당첨자 선정 : 가점제 75%, 추첨제 25%
봉담자이 라피네 85㎡ 초과 당첨자 선정 : 가점제 30%, 추첨제 70%
봉담자이 라피네 3.3㎡당 분양가 : 1,291만원
봉담자이 라피네  전매제한 기간 : 3년
봉담자이 라피네  의무거주 기간 : 없음
봉담자이 라피네  재당첨제한 : 7년
봉담자이 라피네 주차 : 세대당 1.3
봉담자이 라피네 부동산 규제 : 조정대상지역

봉담자이 라피네 사업개요

봉담자이 라피네 분양일정

봉담자이 라피네 청약자격(1순위)

<부적격 방지를 위한 체크 사항>

1. 주택청약 자격 체크리스트

2. 재당첨 제한 5가지 종류

3. 청약가점 계산 방법

 

봉담자이 라피네 분양세대수

봉담자이 라피네 분양가

봉담자이 라피네 입지 환경

봉담자이 라피네 동호수 배치도

봉담자이 라피네 평면도

 

봉담자이 라피네 커뮤니티

봉담자이 라피네 기타정보

봉담자이 라피네 홈페이지
http://www.bongdam-xi-raffiner.com/grand/index.asp

봉담자이 라피네 E-모델하우스
http://www.bongdam-xi-raffiner.com/grand/type/vr.asp?v=2

봉담자이 라피네 모델하우스

봉담자이 라피네 입주자 모집공고

2020001374 봉담자이 라피네 입주자모집공고문.pdf

1.52MB

 

본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며,

각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.

 

청약에도 전략이 필요합니다.

1. 자신의 장점을 살린 청약(특별공급, 일반공급) 전략.

2. 여러개 특별공급(신특, 생초, 다자녀) 중 어떤 것이 당첨 확율을 높이는 방법.

3. 예비당첨자 선정 방식에 따른 청약전략.

청약 가점은 올릴 수 없지만 전략만 잘 짜면 내집마련 더 빨리 할수 있습니다.

이를 함께 실현하는 모두의 청약 카페를 소개합니다.