[경기도 화성] 반정 아이파크 캐슬 4단지 당첨가점커트라인(최고 62점·최저 24점), 분양가(평당 1,711만원)
경기도 화성시 반정동 일원에 들어서는 이 사업장은 총 2개 단지로 ▲4단지 지하 2층~지상 17층, 14개동 전용 59~105㎡ 986가구 ▲5단지 지하 3층~지상 19층, 20개동 전용 59~156㎡ 1378가구로 구성된다. 특히 대형 건설사의 브랜드로 건립되는 만큼 관심이 예상된다.
닥터아파트가 발표한 `2019 아파트 브랜드파워 설문조사`를 보면 동일한 입지에서 아파트 구매 시 최우선으로 고려하는 요인으로 브랜드(32.7%)가 1순위를 차지했다. 대형건설사 브랜드는 자금 능력이 우수해 입지 선점이 유리한데다 풍부한 건설 경험을 토대로 차별화된 상품을 선보이는 만큼 선호도가 더 높은 편이다.
브랜드에 따라 1순위 청약 마감률 차이도 컸다. 부동산114 자료에 따르면, 올해(2020년 1~9월) 전국에서 분양한 신규 단지 중 10대 건설사(2020년 시공능력평가 기준) 브랜드의 1순위 마감률은 79.31%(87곳 중 69곳 1순위 마감)로 나타났다. 반면 그 외 신규 단지들의 1순위 마감률은 45.07%(213곳 중 96곳 1순위 마감)로 대형건설사 브랜드와 약 2배 차이를 보였다.
`반정 아이파크 캐슬`는 도보로 약 15분 거리에 이마트트레이더스(수원신동점)와 반경 2.5㎞ 내 롯데마트(권선점), 이마트(수원점), NC백화점(수원점) 등 쇼핑·문화시설이 있다. 망포4지구 내 초등학교 부지가 계획돼 있어 향후 도보 통학이 가능하다.
단지에서 2㎞ 내 수인분당선 망포역과 매탄권선역을 통해 강남권까지 환승없이 이동 가능하고 KTX경부선·1호선·수인분당선 환승역인 수원역도 가깝다. 망포역과 1정거장 거리의 영통역을 통해서는 인덕원~동탄 복선전철(2026년 개통 예정) 이용이 가능하다. 또한 덕영대로, 1번 국도, 경부고속도로, 용인~서울고속도로, 영동고속도로 등 진입도 쉽다.
`반정 아이파크 캐슬`이 들어서는 곳은 작년 초 입주를 마친 `영통 아이파크 캐슬 1·2단지`(2945가구)와 함께 앞선 7월 분양을 시작해 단숨에 분양을 마무리 지은 `영통 아이파크 캐슬 3단지`(664가구), 10월 분양을 앞둔 당 사업지(2364가구)까지 향후 총 5973가구 규모의 아이파크 캐슬 브랜드타운으로 형성될 예정이다.
견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사이버로만 운영된다. 11월 공식 홈페이지를 통해 실제 유니트를 360도로 촬영한 VR(가상현실) 영상을 비롯해 입지 환경, 단지 배치, 마감재 등 상세 정보가 공개될 예정이다. 입주 예정일은 2022년 12월이다.
반정 아이파크 캐슬 4단지 분양 핵심 정보
반정 아이파크 캐슬 4단지 입주자 모집공고일 : 2020년 11월 06일
반정 아이파크 캐슬 4단지 입주예정일 : 2022년 12월
반정 아이파크 캐슬 4단지 총 세대수 : 986세대
반정 아이파크 캐슬 4단지 특별공급 청약일 : 2020년 11월 16일
반정 아이파크 캐슬 4단지 1순위 청약일 : 2020년 11월 17일
반정 아이파크 캐슬 4단지 당첨자 발표일 : 2020년 11월 26일
반정 아이파크 캐슬 4단지 계약일 : 2020년 12월 17일
반정 아이파크 캐슬 4단지 지역배분 : 화성시 거주자 우선
반정 아이파크 캐슬 4단지 85㎡ 이하 당첨자 선정 : 가점제 75%, 추첨제 25%
반정 아이파크 캐슬 4단지 85㎡ 초과 당첨자 선정 : 가점제 30%, 추첨제 70%
반정 아이파크 캐슬 4단지 3.3㎡당 분양가 : 1,711만원
반정 아이파크 캐슬 4단지 전매여부 : 2022년 12월 01일 이후 가능
반정 아이파크 캐슬 4단지 주차 : 세대당 1.3
반정 아이파크 캐슬 4단지 부동산 규제 : 조정대상지역
반정 아이파크 캐슬 4단지 사업개요
반정 아이파크 캐슬 4단지 분양일정
반정 아이파크 캐슬 4단지 청약자격(1순위)
반정 아이파크 캐슬 4단지 분양세대수
반정 아이파크 캐슬 4단지 분양가
반정 아이파크 캐슬 4단지 입지 환경
반정 아이파크 캐슬 4단지 동호수 배치도
반정 아이파크 캐슬 4단지 평면도
반정 아이파크 캐슬 4단지 인테리어
반정 아이파크 캐슬 4단지 커뮤니티
반정 아이파크 캐슬 4단지 홈페이지
http://hdc.i-park.com/banjung/index
반정 아이파크 캐슬 4단지 E-모델하우스
반정 아이파크 캐슬 4단지 모델하우스
반정 아이파크 캐슬 4단지 입주자 모집공고
(2020001197)_반정 아이파크 캐슬 4단지_입주자모집공고문.pdf청약에도 전략이 필요합니다.
1. 타입마다 가점이 다르기 때문에 인기, 비인기 타입 조합원 선택비율
2. 특별공급 지원 시 고려사항
3. 예비당첨자 선정 방법
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본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며,
각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.