[청약 지식] 공공분양, 민영분양 특별공급 청약자격 모아보기

[청약 지식] 공공분양, 민영분양 특별공급 청약자격 모아보기

구분	신청자격	특별공급
		기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초
공공	입주자저축 (청약저축, 청약종합저축)	필요 (6개월, 6회이상) ★국가유공자, 장애인등 불필요	필요 (6개월, 6회이상)	필요 (6개월, 6회이상)	필요 (24개월, 24회이상)	필요 (24개월, 24회이상) ★선납금 포함 600만원 이상
	자산요건	미적용	적용 (부동산 215,500천원 자동차 27,640천원)	적용 (부동산 215,500천원 자동차 27,640천원)	적용 (부동산 215,500천원 자동차 27,640천원)	적용 (부동산 215,500천원 자동차 27,640천원)
	소득요건	미적용	적용 (120%)	적용 (외벌이 100%, 맞벌이 120%)	적용 (120%)	적용 (100%)
	세대주요건	미적용	미적용	미적용	적용	적용
	당첨자 선정	기관별 방식	다자녀 배점표	신혼부부 배점표	인정금액 순	추첨제
민영	입주자저축 (청약부금, 청약예금, 청약종합저축)	필요 (6개월, 지역별 예치금) ★국가유공자, 장애인등 불필요	필요 (6개월, 지역별 예치금)	필요 (6개월, 지역별 예치금)
	자산요건	미적용	미적용	미적용	미적용	미적용
	소득요건	미적용	미적용	적용 (우선 외벌이 100%, 맞벌이 120%, 일반 외벌이 120%, 맞벌이 130%, ★생초신특 140%(6억↑)	미적용	적용 (130%)
	세대주요건	미적용	미적용	미적용	적용	적용
	당첨자 선정	기관별 방식	다자녀 배점표	자녀수	가점순	추첨제

소득 기준(2020년 청약 시 2019년 기준 소득)

구분	3인이하	4인	5인	6인	7인	8인
월평균소득액의 100%	5,554,983	6,226,342	6,938,354	7,594,083	8,249,812	8,905,541
월평균소득액의 120%	6,665,980	7,471,610	8,326,025	9,112,900	9,899,774	10,686,649
월평균소득액의 130%	7,221,478	8,094,245	9,019,860	9,872,308	10,724,756	11,577,203
월평균소득액의 140%	7,776,976	8,716,879	9,713,696	10,631,716	11,549,737	12,467,757

지역별 예치금(청약지역 기준이 아닌 현 거주지 기준)

예) 서울 거주 과천 청약 시 서울 기준으로 예치금 마쳐야 합니다.

청약에도 전략이 필요합니다.

1. 타입마다 가점이 다르기 때문에 인기, 비인기 타입 조합원 선택비율

2. 특별공급 지원 시 고려사항

3. 예비당첨자 선정 방법

청약 가점은 올릴 수 없지만 전략만 잘 짜면 내집마련 더 빨리 할수 있습니다.

이를 함께 실현하는 네이버 카페 를 소개합니다.

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