[경기도 남양주] 별내자이 더 스타 당첨가점커트라인(최고 79점·최저 64점), 분양가(평당 1,540만원)

[경기도 남양주] 별내자이 더 스타 당첨가점커트라인(최고 79점·최저 64점), 분양가(평당 1,540만원)

GS건설이 경기도 남양주시 별내택지개발지구에서 분양하는 '별내자이 더 스타'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나섰다.

GS건설은 지난 15일 별내자이 더 스타의 사이버 및 오프라인 견본주택을 동시에 오픈했다. 16일 낮 12시에는 유튜브 채널 '자이TV'를 통해 견본주택 실시간 라이브 방송을 진행할 예정이다.

오프라인 견본주택 방문은 사전 예약제로 운영되며 1차 방문기간은 오는 22일까지 8일간이다. 1차 관람기간 종료 후 2차, 3차 관람 예약이 예정돼 있으며 3차의 경우 오피스텔 관람만 가능하다. 공식 홈페이지에서 방문 예약과 관련한 자세한 내용을 확인할 수 있다. 사이버 견본주택은 공식 홈페이지를 통해 공개된다.

대규모 복합단지인 별내자이 더 스타는‘별내역’ 역세권 입지에 들어선다. 서울지하철 8호선 연장선(별내선, 예정)이 완공되면 교통 여건이 더욱 좋아질 것으로 관측된다. 별내선은 총 연장 12.9km로 서울 강동구 8호선 암사역을 출발해 중앙선 구리역과 농수산물도매시장, 다산지구를 지나 별내역(경춘선)까지 연결된다. 별내선이 개통되면 잠실역까지 환승없이 10 정거장이면 도착할 수 있다.

이 단지는 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일(화) 일반공급 1순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 다음달 3일이다. 오피스텔은 다음달 3일~4일 이틀 간 청약 접수가 진행된다.

별내자이 더 스타 아파트는 수도권(서울, 경기, 인천) 전 지역에서 1순위 청약이 가능하다. 전용 84㎡의 경우 일반공급 물량의 25%, 99㎡ 경우 일반공급 물량의 70%가 추첨제로 진행된다. 분양가상한제에 적용되는 별내자이 더 스타의 아파트의 분양가는 3.3㎡당 1499만원이다.

별내자이 더 스타 견본주택은 경기도 남양주시 별내동 993번지에 마련됐다. 입주는 2023년 12월 예정이다.

별내자이 더 스타 분양 핵심 정보

별내자이 더 스타 입주자 모집공고일 : 2020년 10월 15일

별내자이 더 스타 입주예정일 : 2023년 12월

별내자이 더 스타 총 세대수 : 740세대

별내자이 더 스타 특별공급 청약일 : 2020년 10월 26일

별내자이 더 스타 1순위 청약일 : 2020년 10월 27일

별내자이 더 스타 당첨자 발표일 : 2020년 11월 03일

별내자이 더 스타 계약일 : 2020년 11월 16일

별내자이 더 스타 지역배분 : 남양주(30%, 1년 이상), 경기(20%, 6개월 이상), 수도권(50%)

별내자이 더 스타 85㎡ 이하 당첨자 선정 : 가점제 75%, 추첨제 25%

별내자이 더 스타 85㎡ 초과 당첨자 선정 : 가점제 30%, 추첨제 70%

별내자이 더 스타 3.3㎡당 분양가 : 1,540만원

별내자이 더 스타 전매여부 : 2023년 11월 03일 이후 가능

별내자이 더 스타 주차 : 세대당 1.48

별내자이 더 스타 부동산 규제 : 조정지역

별내자이 더 스타 사업개요

별내자이 더 스타 분양일정

별내자이 더 스타 청약자격(1순위)

<부적격 방지를 위한 체크 사항>

1. 주택청약 자격 체크리스트

2. 재당첨 제한 5가지 종류

3. 청약가점 계산 방법

별내자이 더 스타 분양세대수

별내자이 더 스타 분양가

별내자이 더 스타 입지 환경

별내자이 더 스타 동호수 배치도

별내자이 더 스타 평면도

별내자이 더 스타 커뮤니티

별내자이 더 스타 기타정보

별내자이 더 스타 홈페이지

http://www.gs-bl-xi.co.kr/grand_ver/index.asp

별내자이 더 스타 E-모델하우스

http://www.gs-bl-xi.co.kr/grand_ver/ap_emodelhouse.asp

별내자이 더 스타 모델하우스

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별내자이 더 스타 입주자 모집공고

2020001183_별내자이 더 스타 분양안내문.pdf

2020001183_별내자이 더 스타 입주자모집공고문.pdf

청약에도 전략이 필요합니다.

1. 타입마다 가점이 다르기 때문에 인기, 비인기 타입 조합원 선택비율

2. 특별공급 지원 시 고려사항

3. 예비당첨자 선정 방법

청약 가점은 올릴 수 없지만 전략만 잘 짜면 내집마련 더 빨리 할수 있습니다.

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본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며,

각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.