[서울 송파]북위례 계룡리슈빌(A1-6) 분양 정보(1순위 청약)
북위례는 송파권과 하남권으로 나뉘게 되는데요.
제목처럼 북위례 계룡리슈빌는 송파권에 속하는 서울 송파구 거여동 439 A1-6 블럭입니다. 서울특별시민이 되겠군요.
위치와 주변 단지 분양일정을 잠시 알아 볼께요.
왜냐 북위례 계룡리슈빌(A1-6) 떨어지면 다른 곳에 청약해야 하니깐 미리 미리 알아 보시는게 좋겠죠???
북위례 힐스테이트 분양 후 바로 분양에 들어가게 될 북위례 계룡리슈빌 개인적으로 수변 조망이 가는한 몇 안되는 단지이기에 추후 가장 가치 있는 아파트가 되지 않을까 합니다.
북위례 계룡리슈빌 주변을 살표 볼까요??
스타필드도 가깝고 주변 시세도 괜찮고 당첨만 되면 수억의 차액을 챙길 수 있겠네요.
분양 세대수를 알아 볼까요???
테라스가 있는 세대는 총 24세대네요.
북위례 계룡리슈빌의 장점
여기까지 북위례 계룡리슈빌에 대해 알아 보았구요.
이제 예상분양가, 청약조건, 투기지역에 대해 알아 보겠습니다.
처음 알려 드렸듯이 여기는 서울 송파권이라 경기 하남권과 차이가 있습니다.
일단 송파권은 하남권에 비해 택지비만 3.3㎡당 300만~500만원가량 높고 이달부터 기본형 건축비 상한액이 2.25% 인상돼 앞으로, 송파권에서 나올 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2000만 원대 중반까지 오를 가능성이 높을 것으로 업계에서는 보고 있다. 분양가가 9억원을 넘을 경우 중도금 대출을 받을 수 없게 된다.
또 서울 송파구는 청약조정대상지역, 투기과열지구 외 투기지역으로도 지정돼 있어서 기존주택에 대출이 있으면 대출 자체가 이뤄지지 않는다. 다만 기존주택을 2년 이내에 처분한다고 약정할 경우에만 대출이 가능합니다.
투기지역이라는 말이 나오네요. 투기지역 어떤 규제가 있나 볼께요.
분양가에 따라 전매제한이 6년~8년이 되겠네요.
85이상만 있는 북위례 계룡리슈빌 가점제 추첨제 비율이 50%, 50%가 되겠네요.
청약 조건에 대해 알아 볼까요??
가점제 50%, 추첨제 50%
특공은 다자녀와 노부모만 가능 (분양가 9억 이상일 경우 특공 없음)
서울지역1년이상 거주자 50%
서울1년미만,수도권 거주자 50%
예치금은 서울 1천/인천 7백/경기 4백
계룡 리슈빌 홈페이지
본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며,
각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.
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