[경기도 하남]힐스테이트 북위례 분양일정, 분양가, 1순위 청약하기
수도권 위례신도시 공공택지개발지구 A3-4a블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 14개동, 전용면적 92~102㎡, 총 1078가구로 조성된다. 올해 위례신도시에서 공급되는 단지 중 가장 규모가 크다.
3.3㎡당 평균 분양가는 1833만원으로 책정됐다. 평형별 분양가는 전용 92㎡ 5억9710만~6억4900만원, 전용 98㎡ 6억4870만~7억501만원, 전용 102㎡ 6억6860만~7억2670만원이다. 모든 타입이 분양가 9억원 이하로 중도금 대출을 받을 수 있다.
분양가에 2000만~3000만원 추가 옵션 비용이 필요하다. 발코니 확장 1420만~2025만원, 시스템에어컨 646만~897만원 선이며 이외 천장형 에어샤워(169만원) 침실 불박이장(538만원) 침실 슬라이딩 도어(259만원) 등 품목도 다양하다.
모델하우스를 찾은 방문객들은 대부분 “가격대가 합리적”이란 의견이 많았다. 최근 서울 비강남권 분양가도 3.3㎡당 2000만~2500만원 수준인데 강남권과 가까운 입지를 고려하면 저렴하다는 것이다.
이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 분양가가 주변 시세보다 상당히 낮다. KB국민은행에 따르면 올해 3월 기준 하남시 학암동 아파트 3.3㎡당 시세는 평균 2940만원으로 북위례 힐스테이트 분양가보다 3.3㎡당 1107만원 높다. (당첨시 시세차익 4억원대 예상)
다만 분양가 상한제 적용으로 전매제한 기간 8년이 적용되고, 하남시가 투기과열지구여서 미리 청약 요건을 꼼꼼히 확인해야 한다. 이 단지에 1순위 청약을 신청하려면 세대원을 포함해 5년 이내 주택에 당첨된 사실이 없어야 하며 청약통장 가입 기간도 2년 이상에 입주자 모집공고일 이전에 예치금이 입금된 상태여야 한다.
거주자 우선공급 물량 기준은
△하남시 1년 이상 거주자 30% △경기도 1년 이상 거주자 20%
△경기도 1년 미만 거주자와 서울, 인천 거주자 50% 각각 배정된다.
힐스테이트 북위례 분양일정
힐스테이트 북위례 홈페이지
https://www.hillstate-hec.co.kr/
힐스테이트 북위례 E모델하우스
https://www.hillstate-hec.co.kr/cybermodel/n-wirye/index.html
본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며,
각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.
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