[청약정보] 신동탄포레자이 84A 타입과 84B 타입 면적 비교

[실평수] 신동탄포레자이 84A 타입과 84B 타입 면적 비교

다음주 월요일 5월 11일에 특별공급을 시작을 신동탄 포레자이 청약이 시작되는데요.

그 전에 참고 하시라고 신동탄포레자이 84A TYPE과 84B TYPE 비교를 해드릴께요.

청약을 하실 때 참고하세요.

이 글을 끝까지 보시면 왜 84A가 인기가 많고, 경쟁률이 쎌지를 아시게 되실꺼예요.

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84A 타입과 84B 타입 평면도 먼저 보시죠.

전용면적, 공급면적, 계약면적은 정확히 표기가 되어 있습니다.

하지만, 서비스 면적에 대해서는 표기가 되어 있지 않아 알수가 없네요.

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그리고 신동탄포레자이 84A TYPE과 84B TYPE 분양가입니다.

84A와 84B는 전용면적 동일, 공급면적 0.03, 계약면적 0.03 정도밖에 차이가 나지 않는 것을 보실 수 있습니다.

분양가도 거의 비슷하구요.

아파트는 공급면적으로 한다고 했으니 108.51 / 3.3 하면 대략 32.88평이 되구요.

평당 분양가는 84A 11~15층 중층으로 하면 1,671만원정도 됩니다.

84A 타입과 84B 타입 내부 구조를 보면 A타입은 쓸때 없이 안방이 큰거 같고, 베타룸이 있고, 평면도상 보면 B타입 보다 거실이 작은거 같습니다.

다들 그렇게 보이시죠??

표시된 면적도 얼마 차이가 없으니 안방이 큰 만큼 거실이 작은게 당연한거 같습니다.

하지만 아닙니다. 평면도에 실측사이즈표시를 하지 않고 같은 비율의 크기로 평면도를 만들어서 그리 보일뿐입니다.

아래 84B를 반전시켜서 두 타입을 보시면 거의 동일하고 내부 구조가 약간 다를뿐이죠.

(내부 구조는 각자의 취향이니 언급하지 않겠습니다.)

이렇게 두 평면도를 함께 보면 눈썰미가 있으신분들은 딱 찾아 내시더라구요.

84A 타입 안방 옆이 툭 튀어 나와 있죠??

바로 그 부분이 84B에는 없는 서비스 면적입니다.

결국 84A는 안방이 확장이 되었고, 84B는 확장이 안되었다 보시면 되겠습니다.

그래서 모델하우스도 서비스면적이 더 큰 84A 타입을 만들어 놓는거죠???

E-모델하우스 안방에도 아래와 같이 확장이 되었다고 표시가 되어 있습니다.

신동탄포레자이 E-모델하우스 : http://xn--2q1bj3f52l9re8dw20dvlf.com/vr.htm

그럼 이제 실제 사이즈가 표시된 평면도 한번 보실까요??

아래 평면도 보시면 거실 사이즈는 동일합니다.

84B타입 대비 84A 타입에 추가된 서비스면적만 계산해보면 

세로 6200

가로 1200 (84A타입 전체 가로(14600) - 84B타입 전체 가로(13400))

면적은 6.2m X 1.2m = 7.44㎡

7.44㎡ => 2.25평이되고 분양가로 환산하면 3,700만원정도가 됩니다.

결국 면적으로만 본다면 84A가 84B보다 3,700만원 이득인거죠

그래서 청약 시에도 84A가 인기가 있고, 이 차이는 추후 전매나 입주 후 매매 시에도 갭이 유지될 수 밖에 없는거죠.

끝으로 신동탄포레자이 청약하시는 모든 분들에게 행운이 있으시길 바랍니다.