[경기도 남양주] 남양주별내 A25블록 신혼희망타운 분양일정, 분양가(평당 1,300만원)(공공분양)

[경기도 남양주] 남양주별내 A25블록 신혼희망타운 분양일정, 분양가(평당 1,300만원)(공공분양)

신혼부부 특화형 공공분양주택 ‘남양주별내 신혼희망타운’이 이달 견본주택을 오픈한다. 서울 및 수도권 곳곳과 쾌속으로 연결되는 교통 프리미엄을 갖춰 출퇴근이 편리한 것은 물론이요 출산을 앞뒀거나 영유아 자녀를 가진 신혼부부들이 가장 탐내 할 학세권 내 ‘아이 키우기 좋은 단지’라 높은 인기가 예상된다.

단지는 경기도 남양주시 별내동 일원 ‘별내신도시’ A25블록에 전용면적 46~55㎡ 소형 380가구 규모로 조성된다. 금회 공급분은 252가구로, 신혼희망타운의 콘셉트에 맞춰 ▲혼인기간이 7년 이내인 무주택 세대구성원 자격의 신혼부부 ▲모집공고일로부터 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 자로서, 혼인으로 구성될 세대 전부가 무주택인 예비 신혼부부 ▲만 7세 미만 자녀 및 태아를 가진 무주택 세대구성원 자격의 한부모가족 등에게 청약 기회를 제공할 방침이다. 주변 시세 대비 합리적 가격대를 책정했음에도 연 1.3%의 낮은 금리로 최장 30년간 집값의 70%(4억원 이내)를 대출받을 수 있는 신혼희망타운 전용 저금리 주택담보대출 혜택을 마련해 자금사정이 빠듯한 신혼부부들의 호응이 매우 뜨거울 전망이다.

‘신혼부부 특화형’이라는 수식어를 단 만큼, ‘남양주별내 신혼희망타운’은 입지에서 설계까지 신혼부부의 선호도 및 라이프 스타일을 적극 반영했다. 특히 육아에 많은 애로를 겪는 맞벌이 및 초보 부모들의 상황을 고려해 단지 내에 어린이집과 공동육아방을 비롯한 종합보육센터, 맘스스테이션 등 보육 관련 커뮤니티 시설을 꼼꼼히 마련할 예정이다. 또 아이들이 층간 소음 걱정 없이 마음껏 뛰놀 수 있도록 단지 곳곳에 놀이공간과 녹지공간을 풍부하게 마련하는 한편, 안전사고 방지를 위해 주차장은 100% 지하화할 계획이다.

등하굣길 사건사고 우려도 크게 덜었다. ‘남양주별내 신혼희망타운’에서는 유치원은 물론 초등학교, 중학교, 고등학교 등 각급학교를 모두 도보로 통학할 수 있다. 근거리를 안전하게 오가는 것은 물론, 익숙한 동네에서 요즈음은 흔치 않은 ‘동네 친구’들과 즐거운 학창시절을 공유하는 ‘원스톱 학군’의 장점도 누릴 수 있어 학부모들에게 큰 어필이 될 것으로 보인다.

아이들과 함께 찾을 만한 쇼핑문화시설도 산적해 있다. 단지 인근 상업지구에 위치한 이마트, 하나로마트 등을 비롯해 메가박스, 별빛도서관, 아이스링크, 아쿠아 아레나50 별내커뮤니티센터 등이 모두 가깝다. 주민센터 등 기 조성된 편의시설들도 입주와 동시에 편리하게 이용할 수 있다.

또 불암산과 수락산, 덕송천 등 청정 자연과 체육공원, 근린공원 등 풍부한 녹지에 둘러싸인 입지라 쾌적한 주거환경과 건강한 여가생활도 만끽할 수 있다.

교통 프리미엄도 압도적이다. ‘남양주별내 신혼희망타운’은 수도권 전철 경춘선 별내역과 (가칭)별내별가람역(예정) 사이 샌드위치 입지에 들어서, 2개 역사를 지나는 여러 노선들을 이용한 쾌속 출퇴근 여건을 누릴 수 있다. 요즈음 트렌드인 ‘워라밸’에 한걸음 더 가까이 다가서는 셈이다.

별내역에서는 청량리역~망우역(중앙선), 광운대역~상봉역(망우선), 망우역~춘천역(경춘선) 등 경춘선 운행 구간들을 여유롭게 이용할 수 있다. 별내역에서 3정거장 거리인 망우역은 경의중앙선, 4정거장 거리인 상봉역은 지하철 7호선과 KTX, 5정거장 거리인 광운대역은 지하철 1호선, 7정거장 거리인 청량리역은 지하철 1호선과 분당선, 경의중앙선, KTX와 연결된다. 또 각 노선을 통해 2호선, 4호선, 5호선, 6호선으로도 환승할 수 있어 서울 강남과 강북, 수도권을 막론하고 노선이 닿는 어디로든 탁월한 유동성이 보장된다.

신설 노선 개통 호재도 있다. 먼저 별내역에는 지난 8월 예비타당성조사를 통과한 수도권광역급행철도, GTX-B노선이 정차할 예정이다. 인천 송도에서 출발해 신도림, 여의도, 서울역, 청량리 등을 지나 남양주 마석으로 향하는 B노선은 수도권 동서를 가로지르며 노선 일대의 균형발전을 도모할 것으로 기대를 모으고 있다. 이밖에 송파 등 수도권 동남권을 오가는 지하철 8호선의 연장선인 별내선(암사~별내) 개통도 별내역의 가치를 크게 높여줄 전망이다.

10월 현재 공사가 한창인 (가칭)별내별가람역(예정)에는 지하철 8호선 별내선과 함께 지하철 4호선 연장선인 진접선(당고개~진접)이 들어설 예정이다. 이밖에 서울 및 수도권 각지로 향하는 간선급행버스(BRT) 노선이 잘 갖춰져 있고, 서울외곽순환고속도로 별내IC, 세종포천고속도로 남별내IC, 동부간선도로, 북부간선도로 등에 인접해 차량 이동 또한 용이하다.

‘남양주별내 신혼희망타운’은 내부설계 및 주거시스템 구성에서도 신혼부부들을 위한 세심한 배려를 잊지 않았다. 전용 46~55㎡의 소형이지만 가변형 벽체를 적용해 공간 활용을 극대화하는 등 실속 있는 혁신 평면을 완성했다. 발코니 확장을 통한 주방 팬트리, 드레스룸 등의 공간 옵션과 시스템 에어컨, 하이브리드 쿡탑, 붙박이장 등 빌트인 가전, 가구 옵션도 다채롭게 제공한다. 주요 마감재도 ‘고급’ 일색이다. 뿐만 아니라 ‘KT 기가지니 AI 아파트’로 설계돼, 첨단 주거시스템을 바탕으로 초고속 정보통신과 디지털/위성 방송은 물론 홈 네트워크 시스템, 원격검침 시스템, 보안 시스템, 에너지 절감 및 웰빙 시스템 등을 누릴 수 있다.

브랜드 아파트에서나 만나볼 법한 커뮤니티 센터도 다채롭게 구성할 방침이다. 입주민의 건강을 책임질 피트니스센터와 남녀노소 입주민 모두가 다목적으로 활용할 수 있는 북카페, 멀티프로그램실, 게스트하우스 등이 그것이다.

남양주 별내 A25블록 분양 핵심 정보

남양주 별내 A25블록 입주자 모집공고일 : 2019년 10월 31일

남양주 별내 A25블록 입주예정일 : 2022년 4월

남양주 별내 A25블록 3.3㎡당 분양가 : 1,300만원

남양주 별내 A25블록 전매제한 : 6년(의무거주 3년)

남양주 별내 A25블록 주차 : 세대당 1.20

남양주 별내 A25블록 부동산 규제 : 조정대상지역

남양주 별내 A25블록 지구안내

남양주 별내 A25블록 분양일정

남양주 별내 A25블록 청약자격

남양주 별내 A25블록 분양세대수

남양주 별내 A25블록 분양가

남양주 별내 A25블록 입지 환경

남양주 별내 A25블록 동호수 배치도

남양주 별내 A25블록 평면도

남양주 별내 A25블록 인테리어

남양주 별내 A25블록 홈페이지

http://www.byeollae-a25.co.kr/

남양주 별내 A25블록 E-모델하우스

http://www.byeollae-a25.co.kr/im_data/vr/

남양주 별내 A25블록 모델하우스

남양주 별내 A25블록 입주자 모집공고

남양주 별내 A25블록 입주자 모집공고.pdf

본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며, 

각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.