[경기도 하남] 하남감일 A7블록 신혼희망타운 분양일정, 분양가(평당 1,630만원)(공공분양)

[경기도 하남] 하남감일 A7블록 신혼희망타운 분양일정, 분양가(평당 1,630만원)(공공분양)

하남시 하남감일A7블록 신혼희망타운은 전체 510가구 중 공공분양 340가구를 이번에 공급한다. 46㎡ 150가구와 55㎡ 190가구 규모다. 분양가는 46㎡ 3억500만~3억2700만원, 55㎡ 3억6300만~3억8600만원이다. 하남시는 투기과열지구로 인근 시세의 80% 미만 수준으로 공급되는 이번 신혼희망타운 주택에는 전매제한 8년, 거주의무기간 5년이 적용된다. 다음달 11~12일 청약 접수 후 20일 당첨자가 발표된다. 내년 2월 계약, 2022년 8월 입주 예정이다.

수익공유형 모기지를 통한 신혼희망타운 전용 장기대출상품도 지원된다. 입주자는 연 1.3%의 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 수익공유형 모기지를 통한 자금 조달이 가능하다. 하남감일 지구가 위치한 하남시의 경우 투기과열지구로 일반적으로는 주택 구입자금 대출시 담보인정비율(LTV)이 40%까지만 적용된다. 조정대상지역인 고양시(고양지축)와 남양주시(남양주별내) 역시 조정대상지역 규제로 보통 LTV가 60%까지 적용된다.

수익공유형 모기지는 추후 주택을 팔거나 대출금을 갚을 때 시세 차익의 일부를 주택기금과 공유하는 대출 방식이다. 시세 차익의 최대 50%를 기금과 나누게 된다. 분양가가 2억9400만원을 넘어서는 주택의 경우 과도한 시세 차익을 방지하기 위해 분양가의 30% 이상은 반드시 수익공유형 모기지를 통해 자금을 조달해야만 한다. 이번 공급에서는 남양주별내지구의 전용 46㎡ 72가구를 제외한 모든 가구가 의무 가입 대상이다.

입주 자격은 혼인 중인 신혼부부로서 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원, 혼인을 준비 중인 예비신혼부부로서 공고일 1년 이내에 혼인사실을 증명할 수 있는 자, 6세 이하(만 7세 미만을 말함)의 자녀(태아를 포함)를 둔 한부모가족의 부 또는 모이다. 소득은 전년 기준 가구당 도시 근로자 월평균 소득의 120% 이하이며 총자산이 2억9400만원 이하여야 한다.

입주자 선정은 예비신혼부부, 혼인한 지 2년 이내의 신혼부부, 만 3세 미만 자녀를 둔 한부모 가족에게 30%를 우선 배정하고, 1단계 낙첨자와 나머지 자격 요건자에게 70%를 배정하는 형태다.

하남감일 A7블록 신혼희망타운 분양 핵심 정보

하남감일 A7블록 신혼희망타운 입주자 모집공고일 : 2019년 10월 31일

하남감일 A7블록 신혼희망타운 입주예정일 : 2022년 8월

하남감일 A7블록 신혼희망타운 3.3㎡당 분양가 : 1,630만원

하남감일 A7블록 신혼희망타운 전매제한 : 8년 (의무거주 5년)

하남감일 A7블록 신혼희망타운 주차 : 세대당 1.2

하남감일 A7블록 신혼희망타운 부동산 규제 : 투기과열지구

하남감일 A7블록 신혼희망타운 분양일정

하남감일 A7블록 신혼희망타운 청약자격

하남감일 A7블록 신혼희망타운 분양세대수

하남감일 A7블록 신혼희망타운 분양가

하남감일 A7블록 신혼희망타운 입지 환경

하남감일 A7블록 신혼희망타운 동호수 배치도

하남감일 A7블록 신혼희망타운 평면도

하남감일 A7블록 신혼희망타운 인테리어 & 마감제

하남감일 A7블록 신혼희망타운 토지계획도

하남감일 A7블록 신혼희망타운 홈페이지

http://www.sweetcitya7.co.kr/

하남감일 A7블록 신혼희망타운 E-모델하우스(11월 4일 오픈)

http://www.sweetcitya7.co.kr/sub/sub03_02.html#

하남감일 A7블록 신혼희망타운 모델하우스

하남감일 A7블록 신혼희망타운 입주자 모집공고

하남감일 A7블록 신혼희망타운 입주자모집공고.pdf

하남감일 A7블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집공고문.pdf

본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며, 

각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.