[한마디]2018년 분양한 오산대역, 병점역, 화서역 역세권 아파트 비교

[한마디]2018년 분양한 오산대역, 병점역, 화서역 역세권 아파트 비교

요즘은 술자리에서도 아파트에 대한 얘기를 많이 하게 되는데요.

2018년에 분양한 1호선 라인 아파트 세단지를 비교 해볼까 합니다.

각 개인의 재산권이 있으니 최대한 정량적 평가(객관적 자료)를 위주로 하시만 이 세단지의 객관적 자료를 바탕으로 분양권 구매하시는데 도움이 되실껍니다.

역세권 아파트 답게 정식이름은 모두 역이 앞에 오는데요.

정식 아파트 명은 다름과 같습니다.

오산대역더샵센트럴시티

병점역아이파크캐슬

화서역파크푸르지오

순서는 지역적으로 아래에서 위쪽 순서로 소개 하도록 하겠습니다.

먼저 각 아파트에서 분양시 나와 있었던 입지자료를 볼까요??

오산대역더샵센트럴시티

병점역아이파크캐슬

화서역파크푸르지오

다음은 아파트 투유에 나와 있는 분양가격입니다.

주택형별 대표 금액 기준입니다.

오산대역 포스코		병점역 아캐		화서역 푸르지오
주택형	공급금액	주택형	공급금액	주택형	공급금액
		59.89	27,600	059.7800A	43,030
67.9716	30,190			059.9800B	41,040
77.9084	32,940	075.9900A	34,400	074.9600A	49,350
		075.9400B	33,400	074.9600B	46,960
084.9882A	36,900	084.9800A	36,800	084.7000A	55,020
084.8478B	35,420	084.9600B	35,600	084.7600B	53,090
		084.9700C	36,200	084.8100C	54,070
				101.9700A	63,060
				101.9900B	65,050
		105.99	43,000	107.4800A	62,830
				107.7400B	64,900
		134.66	88,000	149.4300A	81,920
				149.0600B	82,710

이제 주변 시세와 역과의 거리를 볼까요???

명심해야 하는게 주변아파트 1억하는데 나혼자 2억 3억 가는 아파트는 극히 드물고 비슷하게 상승하거나 하락하니 주변시세를 볼필요도 있습니다.

오산대역더샵센트럴시티

병점역아이파크캐슬

화서역파크푸르지오

각 아파트 기본 정보

구분	오산대역 포스코	병점역 아캐	화서역 푸르지오
분양일	2018년 6월	2018년 11월	2018년 5월
입주예정	2020년 7월	2021년 3월	2021년 8월
전매제한	1년	6개월	6개월
동수	7	27	14
최고층	25	26	46
세대수	596	2666	2355
주차	1.2	1.26	1.24
역과거리	300M	630M	738M
도보	5분	10분	12분
가까운역	오산대역	병점역	화서역
급행	X	O	X
공원	물향기수목원	화산공원	서호꽃뫼공원, 숙지공원, 서호
마트	홈플러스	홈플러스	스타필드
행정구역	오산시	화성시	수원시

화서역 푸르지오는 작년 12월에 풀렸고, 병점역 아이파크캐슬이 이번 5월 그리고 오산대역 포스코가 7월에 전매 제한이 풀립니다.

변변찮은 자료이지만, 잘 확인하시여 매매하시기 바라며 매매 하실분은 꼭 임장을 다니시기 바랍니다.

분양권 전매 기간이 다가 오면 분위기 띄우기 위한 업자들이 많이 나옵니다.

그러니 분양권 매매 시에 기존 아파트와 비교를 꼼꼼히 하시고, 내가 그 집에 대한 그 만한 가치를 줄 수 있는지 숙고 하셔야 합니다.

프리미엄이 비쌀 수록 더 많은 고민을 해야겠죠??

그리고 가능하면 분양권을 사기 보다는 3기 신도시 발표도 있으니 청약 전략을 세워 청약 당첨의 기쁨도 느껴 보시기 바랍니다.

앞으로도 분양 정보는 계속 업데이트 하도록 하겠습니다.