[서울특별시] 위례지구 A1-5BL 당첨가점커트라인(최고 3,130만원·최저 2,290만원), 분양가(평당 2,055만원)

[서울특별시] 위례지구 A1-5BL 당첨가점커트라인(최고 3,130만원·최저 2,290만원), 분양가(평당 2,055만원)

서울주택도시공사(SH공사)가 서울 송파구 위례신도시 A1-5BL, A1-12BL 분양주택의 입주자를 모집한다고 19일 밝혔다. 특별분양 청약접수는 오는 30일 시작한다.

위례신도시는 SH공사와 한국토지주택공사(LH공사)가 공동시행자로 개발한 대규모 사업지구로, 서울시와 경기도 성남시·하남시의 경계에 위치한다. 이번에 공급되는 2개 블록은 송파구 거여동과 하남시의 접경지역에 위치하다.

위례신도시 A1-5BL은 총 1282가구 대단지로, 단지 남측과 북측에 학교용지가 골고루 계획돼 있어 교육인프라가 단연 우수할 것으로 기대된다. A1-12BL은 394가구 규모로 중소단지에 속하나 단지 서측의 상업용지 및 의료시설의 이용이 용이하여 주거 인프라가 양호하다.

두 단지 사이에 녹지가 존재해 근린공원의 직접이용이 가능하고 단지 남동측에 스타필드와 이마트가 위치하여 문화생활 및 생활편의 접근성이 우수하다.

교통여건도 양호하다. 단지는 송파 IC와 가까워 서울외곽순환고속도로를 이용할 수 있고, A1-5BL 서측으로 우남-마천간 노면전차가 통과할 것으로 예상된다. 지하철 5호선 거여역, 마천역과는 마을버스 연계 시 10분 내외로 연결된다.

전용면적은 위례지구 A1-5BL은 66㎡, 70㎡, 75㎡, 80㎡, 84㎡로, A1-12BL은 64㎡, 74㎡, 84㎡다. 두 곳을 합쳐 총 1676가구 규모다.

세대별 평균분양가격은 주택법에 따른 분양가상한제를 적용받아 A1-5BL은 5억2000만~6억5710만원, A1-12BL은 5억11만~6억5500만원으로 결정됐다. 전매제한기간은 당첨일로부터 10년(소유권이전등기를 완료할 경우 완료한 시점에 3년이 지난 것으로 간주), 거주의무기간은 최초입주가능시점으로부터 5년이다.

위례신도시 A1-5BL, A1-12BL 분양주택은 대규모 택지개발지구로 규정에 따라 서울 2년 이상 계속 거주자에게 50%를 우선공급하고, 수도권(서울 2년 미만 거주자, 경기도, 인천광역시) 거주자에게 나머지 50%를 공급한다. 서울 2년 이상 계속 거주자가 우선공급에서 낙첨될 경우, 나머지 50% 물량의 수도권 거주자와 다시 경쟁하게 된다.

위례신도시 분양주택은 투기과열지구에서 건설되는 분양주택으로 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 10년간 전매가 금지된다. 공공주택특별법에 따른 거주의무기간은 5년이다. 생애최초 특별공급의 경우 공급가구 비중은 기존 20%에서 25%로 상향된다.

위례지구 A1-5BL 분양 핵심 정보

위례지구 A1-5BL 입주자 모집공고일 : 2020년 11월 19일

위례지구 A1-5BL 입주예정일 : 2021년 08월

위례지구 A1-5BL 총 세대수 : 1,282세대

위례지구 A1-5BL 특별공급 청약일 : 2020년 11월 30일

위례지구 A1-5BL 1순위 청약일 : 2020년 12월 10일

위례지구 A1-5BL 당첨자 발표일 : 2020년 12월 16일

위례지구 A1-5BL 계약일 : 2021년 03월 15일

위례지구 A1-5BL 지역배분 : 서울(2년 이상) 50%, 수도권 50%

위례지구 A1-5BL 85㎡ 이하 당첨자 선정 : 3년 이상 인정금액 높은 순

위례지구 A1-5BL 85㎡ 초과 당첨자 선정 : X

위례지구 A1-5BL 3.3㎡당 분양가 : 2,055만원

위례지구 A1-5BL 전매여부 : 2030년 12월 16일 이후 가능

위례지구 A1-5BL 주차 : 세대당 1.3

위례지구 A1-5BL 부동산 규제 : 투기과열지구

위례지구 A1-5BL 사업개요

위례지구 A1-5BL 분양일정

위례지구 A1-5BL 청약자격(1순위)

위례지구 A1-5BL 분양세대수

위례지구 A1-5BL 분양가

위례지구 A1-5BL 입지 환경

위례지구 A1-5BL 동호수 배치도

위례지구 A1-5BL 평면도

위례지구 A1-5BL 홈페이지

https://www.i-sh.co.kr/cyber/cvber_werye2020/index.html

위례지구 A1-5BL E-모델하우스

https://www.i-sh.co.kr/cyber/cvber_werye2020/cyber/inner_detail.html

위례지구 A1-5BL 입주자 모집공고

(배포용)위례지구 A1-5 12BL 입주자모집공고문.hwp

본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며,

각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.