[서울특별시] 흑석리버파크자이 분양일정(정보) 미리보기(흑석 3구역 재건축)

[서울특별시] 흑석리버파크자이 분양일정(정보) 미리보기(흑석 3구역 재건축)

GS건설이 서울 동작구 흑석동에 짓는 ‘흑석 리버파크자이’를 내달 분양할 예정이다. 흑석3구역 재개발 단지로 지하 5층~지상 20층 26개동, 총 1772가구 규모로 짓는다. 이중 364가구가 일반분양 물량이다. 조합과 GS건설은 동작구청 승인을 거쳐 오는 28일 입주자모집 공고를 낼 계획이다. 다음달 12일 특별공급 청약, 13일부터 1순위 청약을 접수 받는다.

‘흑석 리버파크자이’의 분양가는 3.3㎡당 평균 2813만원으로 정해졌다. 당초 조합은 분양가를 3.3㎡당 3200만원대를 원했다. 그러나 정부 산하 분양가 통제 기관인 주택도시보증공사(HUG)가 ‘고분양가 사업장 심사기준’에 따라 해당 지역에서 최근 1년 이내에 분양한 사당3구역 ‘이수푸르지오더프레티움’의 분양가 2813만원을 기준으로 제시했다. 조합이 이를 받아들이면서 결국 400만원 가량 낮아졌다.

분양가가 시세보다 낮은 가격으로 정해져 청약 수요는 대거 몰릴 것으로 보인다. HUG로부터 승인 받은 분양가를 적용하면 흑석3구역 전용면적 84㎡는 9억원 대다. 단지 인근에 있는 ‘흑석한강센트레빌2차’(2012년 12월 준공)의 매매가격과 단순 비교하면 3억~4억원의 차익이 발생한다. 흑석뉴타운 중에서 가장 최근에 분양한 흑석7구역 ‘아크로리버하임’(2018년 11월 준공)과 비교하면 시세차익은 최대 10억원으로 늘어난다. 이 단지의 전용 84㎡는 지난해 12월 19억8000만원에 거래됐다.

단지 주변으로는 지하철 9호선 흑석역이 있다. 서달산과 현충근린공원 등 녹지공간과 은로초등학교, 중대부중, 중앙대학교 등이 인접해 있다.

흑석리버파크자이 분양일정(예정)

흑석리버파크자이 입주자모집공고 : 2020-05-06

흑석리버파크자이 사이버 모하 오픈 : 2020-05-06

흑석리버파크자이 특별공급 신청일 : 2020-05-19

흑석리버파크자이 1순위 신청일 : 2020-05-20

흑석리버파크자이 당첨자 발표일 : 2020-05-28

흑석리버파크자이 계약일 : 2020-06-08

흑석리버파크자이 입주예정일 : 2023-02

흑석리버파크자이 문의전화 : 1661-3578

본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며,

각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.