[경기도 과천]과천제이드자이 당첨가점커트라인(최고 2646만원·최저 1740만원), 분양가(평당 2,207만원만원)
경기 과천 과천지식정보타운 내 첫 분양단지인 ‘과천제이드자이’의 특별공급에 1만개가 넘는 통장이 몰렸다. 본 분양에 나서기도 전에 과열 조짐이 나타나는 모습이다.
3일 한국감정원 청약홈에 따르면 전일 과천제이드자이 특별공급 청약을 마감한 결과 총 515가구 모집에 1만2836건이 청약했다. 평균 경쟁률은 25.2대 1를 기록했다. 유형별로 보면 신혼부부 특별공급이 194가구 모집에 7452명이 몰려 38대 1로 경쟁률이 가장 높았고, 생애최초(34대 1), 노부모봉양(15대 1), 다자녀(8대 1) 등이 뒤를 이었다.
지역별로 보면 서울·인천·경기에 거주하는 청약자가 95%(1만2345명)를 차지했다. 반면 과천지 거주자의 특공 청약자는 631명으로 전체의 5%(631명)에 그쳤다. 최고 경쟁률은 전용 59㎡B 신혼부부 특공에서 나왔다. 1가구 모집에 해당지역 3명, 기타경기 73명, 기타지역 112명 등 188명이 청약해 188대 1의 경쟁률을 기록했다.
과천제이드자이는 한국토지주택공사(LH)가 토지를 대고 GS건설이 시공하는 민간참여 공공분양 아파트다. 과천제이드자이는 ‘과천지식정보타운의 첫 분양단지’라는 타이틀 외에 ‘반값 아파트’로 주목 받았다. 분양가가 3.3㎡당 2195만원으로 과천 평균 아파트값의 절반수준이다.
전용면적 59㎡ 기준 분양가는 5억1000만~5억4000만원대다.
이 단지는 공공분양 아파트인 만큼 청약 조건이 까다로운 편이다. 무주택자로 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이내여야 하고 소유하고 있는 건물 등 부동산 자산이 2억1550만원, 자동차 가액이 2765만원을 넘지 않아야 한다. 또 당첨 시 10년 동안 전매를 할 수 없고 의무거주기간 5년도 따라온다.
노부모 특공과 일반분양은 청약저축 납입 총액이 많은 순으로 결정한다. 업계에서는 청약 전 과거 판교신도시 공공분양 아파트 청약저축 가입액 커트라인이 1600만~2000만원이었던 점을 들어 과천제이드자이 저축액 커트라인이 1800만원 안팎에 이를 것으로 보고 있다.
과천제이드자이는 지하 2층~지상 최고 25층, 7개 동에 총 647가구로 구성됐다.
과천제이드자이 분양 핵심 정보
과천제이드자이 입주자 모집공고일 : 2020년 02월 21일
과천제이드자이 입주예정일 : 2021년 12월
과천제이드자이 총 세대수 : 647세대
과천제이드자이 3.3㎡당 분양가 : 2,207만원
과천제이드자이 전매제한 : 2030년 3월 10일 이후 가능(전매 10년, 의무거주 5년)
과천제이드자이 주차 : 세대당 1.12
과천제이드자이 부동산 규제 : 투기과열지구
과천제이드자이 사업개요
과천제이드자이 분양일정
과천제이드자이 청약자격(1순위)
과천제이드자이 분양세대수
과천제이드자이 분양가
과천제이드자이 입지 환경
과천제이드자이 동호수 배치도
과천제이드자이 평면도
과천제이드자이 커뮤니티
과천제이드자이 기타정보
과천제이드자이 홈페이지
과천제이드자이 E-모델하우스
49B : https://my.matterport.com/show/?m=z8RXBTRkev2&hl=1&ts=1&play=1
59B : https://my.matterport.com/show/?m=GpVhCZNghnQ&hl=1&ts=1&play=1
과천제이드자이 E-카탈로그
http://www.gcjade-xi.co.kr/e-catalogue/
과천제이드자이 모델하우스
과천제이드자이 입주자 모집공고
과천제이드자이 입주자 모집공고.pdf본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며,
각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.
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