[서울특별시]서대문 푸르지오 센트럴파크 가점커트라인(최고점 77점·최저점 47점), 분양가(평당 2,700만원)

[서울특별시]서대문 푸르지오 센트럴파크 가점커트라인(최고점 77점·최저점 47점), 분양가(평당 2,700만원)

홍제동 제1주택재건축정비사업조합이 시행하고 대우건설이 시공하는 '서대문 푸르지오 센트럴파크'가 30일 견본주택을 열었다. 

서대문 푸르지오 센트럴파크의 장점은 무악재역 3번출구 앞에 위치한 초역세권 아파트라는 점이다. 광화문역까지 15분 내에 갈 수 있다. 기존 녹번역 e편한세상 캐슬, 힐스테이트 녹번역, 힐스테이트 녹번과 지하철 1정거장 차이지만 지역구 자체가 은평구와 서대문구로 나뉘면서 수요자들의 선호도는 조금 더 높을 것으로 보인다. 현재 독립문역 근처 경희궁 자이 2단지가 전용 59㎡가 12억 8000만원, 그 옆에 경희궁 롯데캐슬이 9억7500만원 수준이다. 올초 분양한 홍제역 해링턴 플레이스가 홍제역과 거리가 좀 있어도 입주권이 7억8000만원 수준이라 브랜드 아파트인 서대문 푸르지오 센트럴파크는 향후 상승 모멘텀이 높을 것으로 보인다.

특히 안산초가 단지 바로 옆에 있어 도보로 통학이 가능해 신혼부부들의 관심도 높을 전망이다. 신연중, 정원여중, 한성과학고, 대신고 등이 가깝고 서울시교육청 서대문도서관과 서대문구립 이진아기념도서관 등 교육시설도 근처에 있어 우수한 교육환경을 갖췄다.

자연환경을 누리거나 초등학교와 가까운 단지를 원하는 수요자들은 109동이나 110동의 선호도가 높을 전망이다. 반면 역이랑 가까운 단지는 103동 104동이다. 역과 가장 가까운 단지는 101동이지만 이 곳은 전용 55㎡ 소형 평수라 1인가구나 투자 목적의 수요자들이 몰릴 것으로 예상된다. 일반 분양의 경우는 전용 49㎡에서 75㎡까지 소형 평수 위주로 구성됐다. 84㎡는 조합이 가져가 일반 분양 물량은 없다. 그나마 일반 분양 물량이 많은 59㎡A 타입(일반 분양 88세대)과 75㎡B 타입(일반 분양 42세대)이 인기가 많을 전망이다. 다만 59㎡A는 3베이, 75㎡B는 2베이 탑상형이다. 언덕이 있어 3레벨 정도 간격이 있지만 중앙 선큰을 통해 엘리베이터로 이동이 가능하고 지하주차장이 모두 연결돼 있어 이동의 큰 불편은 없을 것으로 보인다.

이외에도 서대문 푸르지오 센트럴파크는 새롭게 론칭한 New 푸르지오의 4대 프리미엄(Be Unique, Be Right, Be Gentle, Be Smart)을 반영한 다양한 주거상품이 적용된다. 단지 내외부를 조망할 수 있는 테라스가든이 조성되며 생태연못, 주민운동공간, 어린이 놀이터 등이 들어선다. 커뮤니티시설로는 가족과 이웃, 자연과 단지가 함께 어우러질 수 있는 세련된 주민 편의시설인 그리너리 라운지(Greenery Lounge)를 선보인다.

서대문푸르지오센트럴파크는 전용 49㎡와 55㎡가 각각 47점과 49점의 커트라인을 기록했으며 면적이 넓어질수록 커트라인점수도 높아졌다. 

59㎡는 A와 비가 각각 58점과 60점, 75㎡는 A와 B가 각각 65점과 61점을 기록했다.

이 단지의 최고 청약점수 평형은 77점으로 59㎡A형에서 나왔으며, 평균 당첨 가점은 57.3점을 기록했다.

서대문 푸르지오 센트럴파크 입주자 모집공고일 : 2019년 8월 29일

서대문 푸르지오 센트럴파크 입주예정일 : 2022년 10월

서대문 푸르지오 센트럴파크 3.3㎡당 분양가 : 2,700만원

서대문 푸르지오 센트럴파크 전매제한 : 소유권이전등기일 까지

서대문 푸르지오 센트럴파크 주차 : 세대당 1.26

서대문 푸르지오 센트럴파크 분양일정

서대문 푸르지오 센트럴파크 청약자격(1순위)

서대문 푸르지오 센트럴파크 분양세대수

서대문 푸르지오 센트럴파크 분양가

서대문 푸르지오 센트럴파크 입지 환경

서대문 푸르지오 센트럴파크 동호수 배치도

서대문 푸르지오 센트럴파크 평면도 & 인테리어

서대문 푸르지오 센트럴파크 홈페이지

https://xi.co.kr/seocho

서대문 푸르지오 센트럴파크 E-모델하우스

https://xi.co.kr/Files/vr/seochogran/74b/index.html

서대문 푸르지오 센트럴파크 모델하우스

서대문 푸르지오 센트럴파크 입주자 모집공고

2019000792_서대문_푸르지오_센트럴파크(서울_8.29).pdf

서대문 푸르지오 센트럴파크 분양안내.pdf

서대문 푸르지오 센트럴파크 입주자모집공고.pdf

서대문 푸르지오 센트럴파크 청약안내.pdf

본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며, 

각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.