[서울특별시] 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 일반공급경쟁률(최고 74.15:1), 분양가

[서울특별시] 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 일반공급경쟁률(최고 74.15:1), 분양가

이 단지가 모두 1,195가구에 대해 1순위 청약을 실시한 결과,  1만7,229명이 지원했다.

최고 경쟁률은 전용 84㎡H형으로 74.15 대 1이었다.  이어 84㎡J형이 52.17 대 1,  84㎡C형이 45.30 대 1로 뒤를 이었다. 102㎡형은 39.11 대 1이었다.

이 단지의 청약성적은 직전 분양한 '해링턴 플레이스'(31.08 대 1)에는 미치지 못하는 성적표이나 '한양 수자인 192'(4.64 대 1)에 비해서는 양호한 수준이다.

이 단지의 분양가 9억원 이상은 원칙적으로 중도금대출이 되지 않으나 롯데건설이 분양가 40%의 중도금 대출을 알선, 청약경쟁률이 비교적 높게 나온 것으로 보인다. 해당 가구 수는 1,097가구로 일반분양물량의 87%에 달한다.

이 단지는 전체 모두 1,425가구의 주상복합아파트로서 일반분양은 전용면적 84~177㎡에 1,263가구다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △84㎡ 1,163가구 △102㎡ 90가구 △169~177㎡(펜트하우스) 10가구 등이다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2,729만원(가중 평균치)로서 계약금은 분양가의 10%다.주력형인 전용 84㎡형에 분양가가 8억4,620~10억8,470만원다. 전용 102㎡형은 10억8,710

~13억630만원, 펜트하우스인 169~177㎡형은 19억9,800~20억9,300만원이다.

어제 특별공급경쟁률 생각해보면 기대보다는 많이 낮은 경쟁률이네요.

2019/04/27 - [분양정보/서울특별시] - [서울특별시]청량리역한양수자인 당첨커트라인(최저 18점), 분양가

‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65(이하 청량리 캐슬)’은 이번 주 분양하는 단지 중 실수요자들의 관심이 가장 큰 곳이다. 서울 지역이라는 입지와 다양한 주거 서비스를 제공하기 때문이다.

지난 주말 문을 연 이 단지 견본주택을 다녀오니 실수요자들의 관심이 이해되는 부분이 많았다. 우선 ‘캐슬리안 라이프’를 주창하며 다양한 서비스를 탑재했다. 기자가 둘러봤던 102㎡ 평형의 경우 ‘유럽산 하드웨어’, ‘건강한 가구’를 강조하며 다양한 스마트홈서비스를 강조했다. 이 평형은 다양한 옵션을 제공, 한 번의 움직임으로 모든 주방 활동이 가능해 보였다.

그뿐만 아니라 ‘세대창고’를 무상으로 제공한다. 각 세대별로 ‘빌트인 서랍장’ 크기의 세대창고를 지하 1층~3층 사이에 구성했다. 계절별 용품, 자주 쓰지 않는 물품들을 수납할 수 있다.

가장 중요한 분양가의 경우 9억원 이하는 HUG(주택도시보증공사)의 집단 대출 보증이 가능하다. 9억원이 넘어가는 평형의 경우 롯데건설이 최대 40%까지 자체 보증한다. 그동안 9억원이 넘어가는 서울 지역 아파트가 구매자의 신용에 따라 주택 구매 자금을 마련했던 것과 달리 시공사에서 일정 부분 지원한다.

분양 관계자는 “이 단지의 경우 HUG는 3.6%, 기타 은행의 경우 2~3%대의 금리로 대출이 가능하다”며 “추후 금리 변화에 따라 대출 금리가 변동되겠지만, 9억원 이상 평형도 일정 부분 이상 시공사 보증이 가능해 여타 아파트보다 혜택이 많다”라고 말했다.

반면, 대부분의 옵션이 유상으로 제공되는 점은 실수요자들이 유의해야할 점이다. 우선 빌트인 냉장고 600만원, 빌트인 김치냉장고 140만원, 하이브리드 쿡탑 50만원, 음식물 처리기 55만원 등 주방 옵션 대부분이 유상이다. 9억원 이하 평형이 약 170가구인 점을 감안하면 옵션 비용이 추가될 경우 부담이 늘어날 수 있다.

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 입주자 모집공고일 : 2019년 7월 09일

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 입주예정일 : 2023년 7월

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 3.3㎡당 분양가 : 2,842만원

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 전매제한 : 소유권이전등기일 까지

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 주차 : 세대당 1.21

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 분양일정

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 청약자격(1순위)

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 분양세대수

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 분양가

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 입지 환경

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 동호수 배치도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 84A평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 84B평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 84C평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 84D평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 84E평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 84F평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 84G평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 84H평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 84I평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 84J평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 102 평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 172TA 평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 176TB 평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 169TC 평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 177TD 평면도

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 홈페이지

http://www.lottecastle.co.kr/apt/aptMain/main.do?aptCd=AT00174

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 E-모델하우스

http://www.lottecastle.co.kr/brd/aptContent.do?aptCd=AT00174&aptMenuCd=AM0041

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 모델하우스

청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 입주자 모집공고

2019000557_청량리역_롯데캐슬_sky-l65_(서울).pdf

청량리롯데캐슬-모집공고.pdf

청량리롯데캐슬 청약안내.pdf

본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며, 

각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.