[서울특별시]송파위례 리슈빌 퍼스트클래스 분양일정, 분양가, 1순위 청약하기

[서울특별시]송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 분양일정, 분양가, 1순위 청약하기

송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스는 분양가 상한규제로 인근 아파트 시세보다 3억원 가량 저렴해 일부 투자자들 사이에서 '로또'로 불린다. 실제 송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스의 분양가는 전용 105㎡(188가구) 8억2590만~8억7860만원, 111㎡(169가구) 8억6560만~9억2090만원, 114㎡(42가구) 9억1770만~9억4600만원, 116㎡(71가구) 9억2940만~9억5940만원, 105T㎡(4가구) 8억6110만원, 111T㎡(8가구) 9억240만원, 118T㎡(4가구) 9억4810만원, 130T㎡(8가구) 10억3690만원 선이다.

8억원 중반에 전용 105㎡를 분양 받을 경우 인근에 위치한 송파푸르지오 전용 106㎡가 12억원 정도인 점을 감안하면 약 3억5000만원의 프리미엄이 기대된다. 실제 송파푸르지오 전용 106㎡는 지난 달 11억8000만원에 실거래 됐다.

송파 위례 리슈빌이 분양가가 3.3㎡ 평균 2,179만원, 전매제한은 4년으로 지난 18일 분양 공고가 승인됐다.

(인근 주택 매매 시세의 85% 이상으로 판정받아 분양 계약일로부터 4년간 팔 수 없는 전매제한 규정을 적용)

‘리슈빌’ 분양 땅값은 토지가격과 택지가산비(택지대금이자비용·제세공과금·특별공사비 등으로 토지가격의 20% )를 합해 3.3㎡당 1173만원으로 ‘힐스테이트’ 935만원보다 238만원 높았다. 

두 곳의 3.3㎡당 땅값 차이는 238만원이었는데 주택 분양가 차이는 352만이었다.

다양한 특화 설계가 적용된다. 모든 가구가 남향 위주 평면으로 일조 및 채광이 우수하며 넓은 서비스 면적까지 제공한다. 타입별로 현관 대형 워크인 수납, 넓은 드레스룸, 알파룸을 계획해 공간 활용도를 높였다. 안방 화장실은 고급스럽게 설계됐다. 옵션으로 제공되는 11자 형태의 대형 대면형 주방 공간으로 효율적인 동선을 제공한다. 가변형 벽체로 알파룸과 드레스룸을 취향에 맞게 계획할 수 있다. 

서울시 건축위원회 우수디자인 인증단지로 ‘자연과 도시의 순환’을 콘셉트로 주변환경과 조화롭게 어울리도록 디자인했다. 커튼월룩, 돌출 슬라브, 돌출테라스 등으로 입체감을 높였다. 일부 동에는 필로티 설계를 적용해 저층부에서도 개방감과 쾌적성, 프라이버시 등을 보장받을 수 있다. 동 별로 10층부터 최고 25층까지의 스카이라인으로 구성된다. 

조경시설은 단지 3면을 감싸고 있는 수변경관, 녹지 등과 어우러져 자연 친화적인 주거공간을 연출한다. 단지 내 주차장을 100% 지하화 해 ‘차 없는 단지’를 구현했다. 지상의 넓은 공간은 잔디광장, 산책로, 야외 카페, 휴게정원 등으로 배치한다. 

북위례 지역에서도 입지가 돋보인다. 장지천 조망과 수변공원을 바로 누릴 수 있다. 저층형 주동계획도 함께 구성되며 단지 안쪽 주거동 역시 일부 가구 조망권이 확보된다. 단지 옆으로 트램이 개통되며 학교부지가 가깝다. 

2019/04/11 - [분양정보/서울특별시] - [서울특별시]청량리역 해링턴 플레이스 당첨커트라인, 청약 경쟁률, 분양가격

2019/04/12 - [분양정보/경기도] - [경기도 하남]북위례 힐스테이트 당첨커트라인, 청약 경쟁률, 분양가격

송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 분양일정

송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 분양세대수

송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 분양가

송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 1순위 조건

송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 입지

송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 분양세대수

송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 홈페이지

http://richeville-wirye.co.kr/index.html

송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스 모델하우스

주소 : 서울시 서초구 양재대로12길 25

송파위례리슈빌분양안내.pdf

2019000362_송파_위례_리슈빌_first_class_a1-6bl(4.18).pdf

본 컨텐츠는 대가성이 없는 분양정보이며, 

각종 청약자격 지침서류 등은 해당 건설사 모델하우스로 문의하시길 바랍니다.