장위자이 레디언트 청약 일정, 분양가, 분양세대수 미리 보기

분양정보/서울특별시

장위자이 레디언트 청약 일정, 분양가, 분양세대수 미리 보기

청약매니저 2022. 11. 14. 20:46

장위자이 레디언트 청약 일정 및 분양세대수 미리 보기

GS건설이 서울 성북구 장위동에 ‘장위자이레디언트’를 분양한다. 기존 장위뉴타운 4구역을 재개발해 지하 3층~지상 31층, 총 2840가구 규모로 짓는 아파트다. 일반분양 물량이 1330가구로 모처럼 청약 가능 물량이 많아 수요자 관심이 쏠린다.

다만 부동산 시장 침체기에 금리 인상, 거래 실종 등 온갖 악재가 겹쳐 청약 흥행 여부는 장담하기 힘든 분위기다. 무엇보다 34평(전용 84㎡) 기준 분양가가 강북치고는 비싼 편인 9억원대를 넘을 것으로 보여 예비 청약자들을 고민스럽게 하고 있다.

장위뉴타운은 전체 186만㎡(56만평)로 서울 35개 뉴타운 중 최대다. 마름모꼴인 장위뉴타운 핵심 교통망은 지하철 6호선이다. 남쪽에 상월곡역, 남동쪽에 돌곶이역, 동쪽에 1호선 환승 가능한 석계역이 각각 있다. 2025년쯤에는 북쪽에 경전철 동북선이 추가로 개통할 예정이다.

‘장위자이레디언트’은 장위뉴타운 남동쪽에 있다. 가장 가까운 지하철역은 돌곶이역이다. 3~4번 출구까지 걸어서 3분 내외 걸리는 초역세권이다. 다만 단지가 약 3000가구에 달하는 만큼, 동(棟) 위치에 따라 지하철역까지 가려면 도보 10분 정도 걸릴 수 있다.

이 아파트 분양홈페이지에선 단지 인근에 개발 호재가 여럿 있다고 홍보한다. 그 중 단지에서 직선 1.5km 떨어진 1호선 광운대역에 수도권광역급행철도(GTX) C노선 개통도 포함돼 있다. 개통하면 강남업무지구를 끼고 있는 삼성역을 비롯해 청량리·왕십리 등 교통 핵심지까지 환승없이 갈 수 있게 된다. 다만 GTX C노선은 아직 착공도 못한 상태다.

광운대역에는 역세권개발사업도 계획돼 있다. 역 인근 물류부지 15만㎡를 2025년까지 최고 49층 업무·상업 복합건물과 주상복합으로 개발하는 사업이다.