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LH 자산 보유 사실 확인서 작성 관련 유의사항 LH 자산 보유 사실 확인서 작성 관련 유의사항 자산 보유 사실 확인서란? 자산 보유 사실 확인서는 임대주택 신청자가 현재 보유하고 있는 자산의 상태를 정부나 관련 기관에 증명하기 위해 제출하는 서류입니다. 이 서류는 신청자의 자산 상태를 투명하게 공개하여, 소득 수준에 맞는 주택을 제공받을 수 있도록 하는 데 중요한 역할을 합니다. 특히, LH 임대주택과 같은 공공임대주택을 신청할 때는 이 서류가 필수적으로 요구됩니다. 자산 보유 사실 확인서 필요 서류 자산 보유 사실 확인서를 작성할 때는 먼저 본인의 자산 상태를 정확히 파악해야 합니다. 이에는 부동산, 예금, 주식 등 다양한 자산 항목들이 포함됩니다. 각 항목별로 현재 가치와 소유 상태를 명확히 기재해야 하죠. 또한, 금융 정보 등 제공 동의서와.. 공감수 2 댓글수 0 2024. 4. 13.
2024년 확 달라진 청약제도, 체크포인트는? 2024년 확 달라진 청약제도, 체크포인트는? ◆ 혼인에 대한 주택청약 불이익 해소! ·맞벌이 소득기준 개선 지금까지는 공공주택 특별공급에서 맞벌이 부부는 연간 합산소득 기준이 약 1.2억 원이었으나, 앞으로는 합산 연소득 약 1.6억 원까지 청약 신청이 가능해집니다! ·그 외 이런 제도도 바뀝니다! ① 배우자 이력 미제공 - 생애최초·신혼부부·신생아 특별공급 시 혼인 전 배우자의 당첨 이력 및 주택소유 배제 ② 부부 중복신청 허용 - 부부가 당첨일이 같은 주택에 중복으로 당첨되어 부적격 처리 시 먼저 접수한 청약은 유효하게 처리 ◆ 혼인 인센티브 및 자격 완화! ·배우자 통장기간 합산 민영주택 가점제에서 본인의 통장 기간만 인정되었지만, 이제 배우자 통장 기간의 50%(최대 3점)까지 합산 가능한데요... 공감수 3 댓글수 1 2024. 4. 8.
화성동탄2 A93블록 동탄호수공원 자연앤자이 공공임대 화성동탄2 A93블록 동탄호수공원 자연앤자이 공공임대 1. 입지 & 위치 2. 사업 개요 위 치 : 화성동탄2 A93블록 발 주 처 : 경기주택도시공사 대지면적 : 63,239.60㎡ 연 면 적 : 147,998.24㎡ 세 대 수 : 965세대공급규모 : 장기전세주택 965호(지하2층, 지상 30층) 구 분 호수(층) 전용면적 구성 비고 74㎡ 84㎡ 장기전세주택 965호(30층) 202호 763호 전세 100% 사업기간 : 2020년 ~ 2044년(임대의무기간 20년 포함) 3. A93 장기전세주택 컨셉 사통팔온_4개의 통경축, 8개의 따뜻한 커뮤니티 공간 8개동 배치를 통해 동간 이격거리 최대확보로 프라이버시 및 단지 쾌적성을 높였다. 도시와 자연이 ‘通’하다 100% 남향배치와 열린 바람길, 60.. 공감수 5 댓글수 1 2024. 4. 7.
공공 분양 특별공급별 할당 비율(지역 할당, 소득 조건, 신생아 우선) 공공 분양 특별공급별 할당 비율(지역 할당, 소득 조건, 신생아 우선) 1. 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 아니한 것으로 인정하는 경우 (주택공급에 관한 규칙 제53조) 2. 자산보유기준 : 다자녀 · 신혼부부 · 생애최초 · 노부모부양 · 신생아 특별공급 및 일반공급 3. 소득기준 : 다자녀 · 신혼부부 · 생애최초 · 노부모부양 · 신생아 특별공급 및 일반공급 4. 다자녀 특별공급 5. 노부모 특별공급 6. 생애최초 특별공급 7. 신혼부부 특별공급 8. 신생아 특별공급 청약에도 전략이 필요합니다. 1. 자신의 장점을 살린 청약(특별공급, 일반공급) 전략. 2. 여러개 특별공급(신특, 생초, 다자녀) 중 당첨 확율 높은 특공 선택하기. 3. 예비당첨자 선정 방식에 따른 청약전략. 청약 가점은 올릴 .. 공감수 3 댓글수 0 2024. 4. 1.
민영 분양 특별공급별 할당 비율(지역 할당, 소득할당, 신생아우선) 민영 분양 특별공급별 할당 비율(지역 할당, 소득할당, 신생아우선) 안녕하세요. 청약제도 변경으로 제목처럼 각 부분별로 세세하게 분양세대수가 할당이 됩니다. 그래서 그 전과 비교해서 좀 더 세밀한 전략이 필요합니다. 그 시작은 내가 청약하는 부분에 몇 세대가 할당이 되어 있고 내가 그 곳에 청약했을 때 당첨 가능성이 가장 높은 곳인가를 꼼꼼히 따져서 청약하시고, 결과를 기다리시면 될꺼 같습니다. 청약은 절대 평가가 아니고 상대평가이기에 전략이 중요합니다. 아래 배분의 10%, 10%, 18%는 지자체에 따라 조금씩 다를 수 있습니다. 아래 할당 비율은 동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크 기준의 배분입니다. (동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18)도 동탄이니 크게 바뀌지는 않을 것입니다... 공감수 3 댓글수 0 2024. 3. 26.
[경기도 화성]동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 특공 소득요건 [경기도 화성]동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 특공 소득요건 2024년 청약제도 개편으로 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급에서 20%은 신생아 출생 세대에 우선 배정하게 됩니다. 아래 표를 참고 하시면 출생우선이 20% 포함되어 있음을 확인 하실 수 있습니다. 민영은 건강보험 공단 보수월액으로 소득을 확인하지 않습니다. 1. 직장가입자(사업장 재직 근로소득자)의 월평균소득 산정 방식 ㅇ 일반 근로자 : 전년도 “근로소득 원천징수영수증” (직인날인) 또는 전년도 “근로소득자용 소득 금액증명”과 재직증명서(직인날인)를 제출받아 월평균소득을 산정. (연말정산 등으로 인해 전년도 근로소득원천징수영수증이 발급되기 전에 입주자모집공고일 발생 하는 경우에, 전전년도 근로소득원천징수영수증을 제출) ㅇ .. 공감수 9 댓글수 1 2024. 3. 20.
[모두의 청약] 청약기초 세미나 자료 [모두의 청약] 청약기초 세미나 자료 모두의 청약 카페에서 오프라인 세미나 진행 시 사용한 청약에 대한 기초 자료입니다. 특히 2024년 청약제도 개편 사항에 대한 내용은 꼭 숙지 하시기 바랍니니다. 비번 : 1101 https://open.kakao.com/o/gYXT52Df 수도권 아파트(c18) 분양 청약 정보 교류방(모청) 1101,동탄분양,동탄남은분양,동탄2신도시,동2,동탄,경기남부,수도권 open.kakao.com 청약에도 전략이 필요합니다. 1. 자신의 장점을 살린 청약(특별공급, 일반공급) 전략. 2. 여러개 특별공급(신특, 생초, 다자녀) 중 당첨 확율 높은 특공 선택하기. 3. 예비당첨자 선정 방식에 따른 청약전략. 청약 가점은 올릴 수 없지만 전략만 잘 짜면 내집마련 더 빨리 할수 있.. 공감수 5 댓글수 0 2024. 3. 20.
[경기도 화성]동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18) [경기도 화성]동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18) 1. 사업개요 경기도 화성시 동탄역 도보권 마지막 빈 땅인 C18블록이 오는 6월 주택시장에 풀린다. 놀라운 건 공공주도 민간임대로 공급 예정이던 해당 부지가 민간분양으로 변경돼 나올 수 있다는 점이다. 화성시 거주자 상당수는 청약을 대기하는 들뜬 분위기여서 분양으로 나온다면 분양 완판은 물론이고 청약경쟁률 신기록도 세울 게 기대된다. 22일 관련업계에 따르면 화성시청은 지난 18일 주택법에 따라 동탄2택지개발지구 C18블록의 공급방식을 공공지원 민간임대에서 민간분양으로 변경하는 계획을 승인했다. 규모는 아파트 464세대와 오피스텔 84호로, 시공은 대방산업개발이 맡고 개발주체는 관계사 엘리움개발 주식회사이다. 화성시 도시주택국 주택과 .. 공감수 6 댓글수 0 2024. 3. 19.
부동산 MGM은 무엇일까? 부동산 MGM은 무엇일까? 부동산 용어 중 MGM을 들어 보셨나요? 대부분의 부동산은 중개를 하면 중개보수 요율표에 의해 수수료를 받습니다. 하지만 MGM은 수수료 개념과 달리 쓰이고 있습니다. 대부분 이런 전문적인 용어들은 업계에 종사하는 분들이나 부동산에 많은 관심이 있으신 분들이 접하게 되는 것이라고 생각되는데요, 해당 용어는 Members Get Members marketing의 약자로 기존에 있던 고객이 다른 고객을 끌어온다는 뜻입니다. 기존에 있던 고객을 통하여 새로운 고객을 유치하여 판매를 촉진하는 방식을 가리키는 마케팅 용어입니다. 1. 부동산 MGM 기존에 있던 고객을 통하여 새로운 고객을 유치하여 판매를 촉진한다는 방식으로 다단계와 비슷한 뜻입니다. 쉽게 정리하면 다단계 네트워크 방식으.. 공감수 4 댓글수 1 2024. 3. 14.
매교역 펠루시드 분양권 투자 하실래요??? 매교역 펠루시드 분양권 투자 하실래요??? 1. 매교역 펠루시드 입지 매교역 펠루지드 주변 매교역푸르지오SK뷰(2022), 힐스테이트푸르지오수원(2022)외 구축 아파트 분명 신축에 대한 수요는 충분함. 건축비 상승으로 인해 재개발, 재건축도 쉽게 진행되기 힘듬. (향후 신축은 점점 보기 힘들어 짐) 수원의 경우 택지개발 지구가 있으나 매교역 펠루시드처럼 핵심지는 아님. 2. 매교역 펠루시드 분양가 34평 기준 주변시세와 비슷해서 안전마진이 억단위는 아님. 만약 안전마진이 1억, 2억이 있었다면 기회가 안옴. (특히 1주택자는 당첨되기 더 힘들고, 수원 당해만 당첨됨) 보수적으로 봤을 때 매교역 펠루시드 입주 시점인 2026년 8월 시세가 어떻게 될지?? 오르면 다 오르고 내리면 다 내리지만 경기도 아파.. 공감수 4 댓글수 1 2024. 3. 12.
기금e대출(디딤돌, 버팀목, 신생아 대출등) 자주 묻는 질문 정리 기금e대출(디딤돌, 버팀목, 신생아 대출등) 자주 묻는 질문 정리 안녕하세요. 요즘 기금e대출에 대한 질문이 꾀 있어서 자주 묻는 질문을 Q&A 형식으로 만들고 있습니다. 현재까지 정리 된 것을 공유합니다. Q : 디딤돌 생초 대출은 60일전에 신청이 가능하다고 알고 있습니다. 언제가 적당한가요? A : 최소 30일 ~ 60일 사이에 하시는 것이 좋습니다. 심사기간이 필요하고, 만약 부적격으로 대출이 되지 않을 경우 다른 대출을 알아 볼 시간도 필요합니다. Q : 디딤돌 대출 소득 심사시 기준 문의 A : 디딤돌 대출 소득 심사 시 공식 문서에는 근로자의 경우 4가지 소득 증빙 방법이 존재합니다. 하지만 실제 지점에서 특별한 사유 없이 원천징수만 가능하다고 하는 경우도 발생합니다. 1. 디딤돌 대출 소득.. 공감수 3 댓글수 0 2024. 3. 6.
2024년 청약 기준이 되는 2023년 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 2024년 청약 기준이 되는 2023년 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 본 자료는 통계청 자료를 기준으로 2024년 청약을 앞두고 계신 분들이 가장 궁금할 소득 기준을 미리 알아 보았습니다. 1인에서 4인까지 기준이며, 5인 이상은 추후 모집공고문을 확인 하시면 됩니다. 먼저 통계청 자료가 모집공고문 내용과 동일한지 검증을 해보았습니다. 2023년도 청약에 사용한 2022년 도시근로자 월평균 소득입니다. 먼저 통계청 자료입니다. 그리고 2023년도 모집공고문에 사용된 소득 기준입니다. 보시면 1원 단위까지 동일합니다. 그러니 지금 2023년 도시근로자 월 평균 소득 통계가 나왔으니 올해 모집공고문에 나오게 될 소드기준도 1원 단위까지 맞을 것입니다. 청약 종류에 따라 70%~200% 소득 기준이.. 공감수 5 댓글수 0 2024. 3. 3.
[부자되기]디딤돌, 버팀목, 신생아 특례등 대출의 자산심사 기준 [부자되기]디딤돌, 버팀목, 신생아 특례등 대출의 자산심사 기준 1. 자산심사 절차 안내 공사는 대출신청인 및 배우자의 자산내역을 행정정보공동이용망 등을 통해 수집하여 자산심사를 실시하고 있습니다. ※ 금융정보 등 제공 동의 : 「주택도시기금법」 제34조 및 같은 법 시행령 제25조의3에 따라 주택도시기금 대출심사에 필요한 금융정보 등을 조사하기 위해 금융기관 등이 신청자 및 배우자의 금융정보 등을 국토교통부장관 또는 보건복지부장관에게 제공하는 것에 동의하는 동의서 제출 필요 ※ 금융정보 등 제공 통지 : 「주택도시기금법」 제34조의2에 따라 금융정보 등을 제공한 금융기관 및 신용정보집중기관의 장은 금융정보 등의 제공사실을 동의자에게 서면으로 통보(통보 생략에 동의하는 경우 생략) 단, 전체 자산 내역이.. 공감수 3 댓글수 1 2024. 2. 29.
아파트 분양권 매매 계약서 양식 및 작성방법(무료 다운로드) 아파트 분양권 매매 계약서 양식 및 작성방법(무료 다운로드) 아파트 분양권 매매 계약서 작성방법은? 아파트 분양권 매매 계약서 작성방법을 알기전에 분양권같은경우 권리를 매도하는것이기 때문에 일반 아파트 매매계약보다 훨씬 복잡한편인데요. 이를 알아야 하는 이유는 직거래를 하시거나 중개인을 통하더라도 잘못 적히는 경우 추후 분쟁의 여지가 있을 수 있어 한번 더 검수한다는 마인드로 알아두셔도 좋을듯합니다. 우선, 일반아파트의 경우 매매금액을 계산하는 방법이 간단한데요. 매매가가 5억이면 계약금 10%니까 5천만원이겠죠? 그러면 잔금 4억5천으로 계산하면 되겠습니다. 반면에, 분양권의 경우 계산할것도 적어야할것도 많은편인데요. 1.부동산의표시 이부분은 크게 다르지않아서 해당 아파트에 대한 소재지, 분양면적,.. 공감수 4 댓글수 0 2024. 2. 28.
아파트 분양권 증여계약서 양식 다운로드(부부공동명의) 아파트 분양권 증여계약서 양식 다운로드(부부공동명의) 우선 기본 항목에 해당 주택 표시 즉 사업지 주소 ,해당동호수를 기재 후 분양계약서 상에 표시된 분양면적,전용면적,대지지분을 작성하고 거래지분란에는 증여하는 만큼의 숫자를 분배 비율을 작성하시면 되는데 전체를 증여한다면 100%,일부만 하는 경우는 그 비율을 표기하면 되는데 표기는 1/2 또는 50%와 같은 숫자를 사용하면 된답니다. 하단에 증여인(본인),수증인의 인적사항인 이름,도로명 주소,주민등록번호,전화번호를 기재하고 특약 사항이 있으면 내용을 기재하면 된답니다. 참고로 증여계약서는 공인된 서식이 별도로 있는 것은 아니며 각지차체마다 다른 양식을 비치하고 있으며 양식에 대해여 문제를 삼거나 하지는 않기 때문에 간단하게 작성하여 관할 시 군 구청 .. 공감수 4 댓글수 2 2024. 2. 28.
기금 구입·전세자금 대출금리 인상 및 청약통장 우대금리 변경 모두의 청약 단톡방(비번 : 1101) https://open.kakao.com/o/gYXT52Df 수도권 아파트 분양 청약 정보 교류방(모청) 1101,동탄분양,동탄남은분양,동탄2신도시,동2,동탄,경기남부,수도권 open.kakao.com 청약에도 전략이 필요합니다. 1. 자신의 장점을 살린 청약(특별공급, 일반공급) 전략. 2. 여러개 특별공급(신특, 생초, 다자녀) 중 당첨 확율 높은 특공 선택하기. 3. 예비당첨자 선정 방식에 따른 청약전략. 청약 가점은 올릴 수 없지만 전략만 잘 짜면 내집마련 더 빨리 할수 있습니다. 이를 함께 실현하는 모두의 청약 카페를 소개합니다. 공감수 0 댓글수 0 2024. 2. 26.
투자 복리계산기 투 자 원 금 원 투 자 기 간 일 개월 투자 수익률(1일or월) % 결과 공감수 3 댓글수 1 2024. 2. 24.
강남 디에이치 퍼스티어 아이파크 로또 줍줍 청약자격 및 청약일정 강남 디에이치 퍼스티어 아이파크 로또 줍줍 청약자격 및 청약일정 서울 강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 아파트의 계약취소분 3가구에 대한 무순위 청약이 시행될 예정이다. 20일 부동산업계에 따르면 2020년 분양된 이 아파트는 오는 21일 전용면적 34㎡, 59㎡, 132㎡ 등 3가구에 대한 무순위 청약 공고를 낸다. 26일부터 본격적으로 무순위 청약을 받을 예정이며 당첨자는 29일에 발표된다. '디에이치 퍼스티어 아이파크'는 현대건설과 HDC현대산업개발이 개포주공1단지를 재건축한 것으로, 총 6천702가구 규모의 대단지다. 청약 시장에 나오게 될 3가구의 분양가는 4년 전 최초 분양 때와 같은 수준인 34㎡ 6억7천만원, 59㎡ 13억2천만원, 132㎡ 22억6천만원이다. 따라서 높은 시세 .. 공감수 6 댓글수 1 2024. 2. 21.
청년주택드림청약통장, 2월 21일 출시 청년주택드림청약통장, 2월 21일 출시 구 분 주 요 내 용 가입 대상자 ▪(나이) 19세~34세 ▪(소득) 직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 5천만원 이하의 근로·사업·기타소득자 * (현역장병의 경우) ➊위 요건에 해당하거나, ➋현역복무확인서·장병내일준비적금가입자격 확인서 등을 통해 현역복무 중이 확인되는 경우 가입가능(단, ➋의 경우 직전년도 사업·기타소득 합이 5천만원 이하이어야 함) ▪(주택소유) 무주택자 우대이율 ▪일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%p 가산(무주택기간만큼 적용) 【 우대이율 기준 】 비과세 ▪이자소득 비과세(소득세율 : 15.4%) 소득공제 ▪연 납입금액(최대 300만원)의 40% 소득공제 청년주택 드림대출 ▪(대상) 20~39세 무주택자로서 ‘ 청년주택드림청약통장’을 사용.. 공감수 2 댓글수 1 2024. 2. 20.
메이플자이 청약하시는 분은 꼭 보세요. 안녕하세요. 자격 요건등은 모집 공고문을 확인하시면 되구요. https://cafe.naver.com/dtapt4989/30777 메이플자이 청약자격, 분양예정 일정입니다. https://www.xi.co.kr/maple cafe.naver.com 당첨되기 힘든 만큼 부적격이 되지 않도록 청약자격을 꼼꼼히 확인 하신 후 청약하시기 바랍니다. 당해 2년 거주자 우선 당첨되기 때문에 서울 2년 미만 청약자는 당첨되지 않습니다. 특별공급의 경우 당해 2년 이상과 미만 기타지역이 함께 청약을 하기 때문에 당첨은 되지 않더라도 예비 앞번호로 입성이 가능하니 자격되고 자금이 된다면 적극적으로 청약하기 바랍니다. 1순위의 경우 해당지역과 기타지역 청약일이 달라 해당지역 경쟁률이 6 : 1을 넘으면 기타지역 접수를 받.. 공감수 4 댓글수 0 2024. 2. 1.
뉴홈 선택형 소득, 자산, 자동차, 부동산 요건 뉴홈 선택형 소득, 자산, 자동차, 부동산 요건 공감수 1 댓글수 0 2023. 12. 27.
2023년 12월 뉴홈 사전청약 총정리(서울대방 A1, 화성동탄2 C14등) 2023년 12월 뉴홈 사전청약 총정리(서울대방 A1, 화성동탄2 C14등) 1. 서울대방 A1 2. 남양주왕숙2 A2 3. 남양주왕숙2 A7 4. 수원당수2 B3 5. 고양창릉 S3 6. 고양창릉 A1 7. 부천대장 A9 8. 화성동탄2 C14 공감수 4 댓글수 1 2023. 12. 21.
힐스테이트 동탄포레 파헤치기 힐스테이트 동탄포레 파헤치기 안녕하세요. 오늘은 임대료, 확정분양가, 옵션비 그리고 1,600만원에 대해 알아 보도록 하겠습니다. 지난번에도 말씀드렸 듯이 건설사는 수익을 창출하는 기업입니다. 그리고 일반 전세 임대인도 봉사자가 아닙니다. 우선 아래 매매가와 전세가가 있습니다. 매매가 약 10억, 전세가 약 5억입니다.집 주인 입장에서 5억이면 재산세도 안내고 장기수선충단금도 내지 않고 살 수 있는데 왜 5억이나 더 주고 살고 있거나 세를 줄까요?? 아래 1년 예금 금리입니다. 5억을 4% 예금에 가입을 하면 년 20,000,000원 입니다. 그럼 년간 전세 사는 것 대비 20,000,000원 만원씩 손해를 보는거겠죠? 전세 사는 사람은 집 값이 올라도 혜택을 못받고, 집주인은 집 값이 오르면 혜택을 받.. 공감수 5 댓글수 1 2023. 12. 18.
[경기도 화성]힐스테이트 동탄포레 임차인 모집공고 뜯어보기 힐스테이트 동탄포레 임차인 모집공고 뜯어보기 청약홈에 올라온 공고문이 공식자료이니 아래 자료를 기반으로 해서 보겠습니다. https://open.kakao.com/o/g1UOx7Vf 힐스테이트 동탄포레 민간임대(모두의 청약 매니져운영)힐스테이트 동탄포레#동탄포례#공공지원민간임대#동탄힐스open.kakao.com 소유관계 이 주택은 ㈜화성동탄피에프브이(이하 “사업주체” 또는 “임대인” 또는 “임대사업자”)가 「민간임대주택에 관한 특별법」 등에 의거하여 임대사업자로서 10년 이상을 임대할 목적으로 임차인을 모집하는 공공지원 민간임대주택입니다. 입주시 대지 및 건물에 대한 소유권은 ㈜화성동탄피에프브이에 귀속됩니다. 일반 분양아파트 청약의 영향 : 아무런 영향이 없음 이 주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」 제.. 공감수 3 댓글수 0 2023. 12. 16.
2023850032 힐스테이트 동탄포레 입주자모집공고문 공감수 0 댓글수 0 2023. 12. 15.
힐스테이트 동탄 포레 84a타입 모하사진 공감수 0 댓글수 0 2023. 12. 14.
힐스테이트 동탄 포레 101b타입 모하사진 공감수 2 댓글수 0 2023. 12. 14.
[경기도] 고양 장항 제일풍경채 분양일정, 분양가(평당 2,177만원), 청약자격 안내 [경기도] 고양 장항 제일풍경채 분양일정, 분양가(평당 2,177만원), 청약자격 안내 제일건설은 오는 18일부터 '고양 장항 제일풍경채' 청약을 실시한다. 지하 2층부터 지상 29층에 6개동으로 구성된다. 전용면적 84㎡에 1184가구 규모다. 타입별로 ▲84㎡A 675가구 ▲84㎡B 335가구 ▲84㎡C 174가구가 공급된다. 올해 일산 최초의 분양가상한제가 적용된 단지로 분양가는 (최고가기준) 7억2000만~7억3100만원으로 책정됐다. 인근에 위치한 '킨텍스원시티'와 비교하면 5억원 이상의 시세차익이 점쳐진다. '킨텍스원시티2블럭'의 전용 84㎡는 지난달 13억1000만원에 손바뀜됐다. '킨텍스원시티3블럭' 전용 84㎡는 지난 10월 12억9000만원에 거래됐다. '킨텍스꿈에그린' 전용 84㎡ 역.. 공감수 2 댓글수 0 2023. 12. 14.
힐스테이트 동탄 포레 대출 관련(우선 분양권) 힐스테이트 동탄 포레 대출 관련(우선 분양권) 안녕하세요. 오늘은 우선 분양권과 대출 금리를 함께 알아 보겠습니다. 청약홈으로 청약을 하니 그 동안 공공지원 민간임대 모집공고문을 보니 아래와 같이 우선 분양권은 대부분 없었습니다. 그렇다면 힐스테이트 동탄 포레의 매리트는 새 아파트에 장기 거주 가능하다는 매리트가 있는데요. (전세 사기를 안당하는 것도 있겠네요) 그리고 각 개인별 입지에 따른 유불리가 있을 수 있구요. 다음으로 가장 중요하게 고려해야 하는 것이 가격이라 생각이 됩니다. 자본주의 사회이기 때문에 건설사도 어차피 이윤을 극대화 하려고 할꺼예요. 일반 분양 분양가 책정 시 미달이 나더라도 최대의 수익을 올릴 수 있게 분양가 책정을 합니다. (분양가 상한제 제외) 1,000세대의 아파트를 분양을.. 공감수 1 댓글수 0 2023. 12. 13.
동탄호수공원 리슈빌 청약 경쟁률입니다. 동탄호수공원 리슈빌 모집공고문을 보면 아래와 같이 분양전환 우선권을 부여하지 않는다고 되어 있습니다. 힐스테이트 동탄포레도 공고문이 나오면 분양전환에 대해 알아 보면 될꺼 같습니다. 힐스테이트 동탄포레의 경우 84타입과 101타입입니다 판상형 4베이 3면발코니 제가 지금 살고 있는 평면이랑 동일합니다. 빨간 사각형이 서비스 면적이고 힐스테이트도 동일합니다. 2면 발코니 대비 3면 발코니의 장점은 안방이 큽니다. ^^ 힐스테이트 동탄포레의 경우 신특만 있다고 합니다. 신특은 85이하만 있으니 84타입은 신특 + 일반이나, 신특만 있을 수 있구요. 그렇다면 101타입은 일반만 있어서 신특이 아니신 분은 101타입을 지원해야 할 수 있습니다. 101==> 41평 정도 되겠네요. 동탄호수공원 리슈빌의 경우 분양.. 공감수 2 댓글수 0 2023. 12. 12.

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